| habitaciones | 3 |
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| Superficie de suelo utilizable | 18 m² |
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| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% |
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Inmueble comercial independiente en pleno barrio frankfurtés de "Dornbusch", sobre una superficie de parcela de aprox. 179 m². El quiosco, muy abierto y accesible, dispone de una superficie de venta de aprox. 17,53 m², optimizada por otros dos almacenes de aprox. 4,58 m² y 2,61 m². Una zona de aseo de aprox. 2,25 m² puede ponerse a disposición tanto del personal como de los clientes. Una amplia zona exterior de aprox. 70 m² confiere al quiosco un ambiente agradable y veraniego, invitando a los clientes a consumir en el local.
Gracias a su ubicación privilegiada en la zona residencial de Dornbusch, el quiosco disfruta de una gran afluencia de clientes. Además, pensando en el futuro, dispone de muchas posibilidades para utilizar usted mismo esta superficie comercial o volver a alquilarla. Dado que su ubicación en una zona residencial es ideal para ello, se ofrecen diversas posibilidades de negocio, como por ejemplo cosmética, peluquería, comida para llevar u otros servicios.
Actualmente, el quiosco todavía está alquilado hasta 2026, pero puede adquirirse de inmediato. Los ingresos por alquiler ascienden a 800 € de alquiler neto + 70 € de gastos adicionales, por lo que el alquiler total es de 870 € al mes. Sus ingresos anuales por alquiler ascienden, por tanto, a 9600 €. Se ha depositado una fianza de 2400 €.
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