| stanze | 3 |
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| Superficie del pavimento | 18 m² |
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| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% |
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Immobile commerciale indipendente nel cuore del quartiere di Francoforte "Dornbusch" su una superficie di terreno di ca. 179m². Il chiosco, molto aperto e accessibile, dispone di una superficie di vendita di ca. 17,53m², ottimizzata da due ulteriori locali deposito di ca. 4,58m² e 2,61m². Un'area WC di ca. 2,25m² può essere messa a disposizione sia del personale sia dei clienti. Un'ampia area esterna di ca. 70m² conferisce al chiosco un'atmosfera accogliente ed estiva, invitando i clienti al consumo sul posto.
Grazie alla sua posizione ottimale nel quartiere residenziale di Dornbusch, il chiosco registra un forte afflusso di clientela. Inoltre, in un'ottica futura avete molte possibilità di utilizzare direttamente questa superficie commerciale oppure di affittarla nuovamente. Poiché la posizione nell'area residenziale è predestinata a ciò, si prestano molte diverse possibilità di attività come ad es. cosmetica, parrucchiere, gastronomia veloce o altri servizi.
Il chiosco è attualmente affittato fino al 2026, ma può essere acquistato subito. I proventi da locazione ammontano a 800€ netto + 70€ spese accessorie, per un affitto totale di 870€ al mese. Il vostro introito annuo da locazione è quindi di 9600€. È depositata una cauzione d'affitto di 2400€.
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