Über den Dächern von Weilheim stilvolle 4 Zimmer mit Balkon und Altstadtnähe – Foto 1
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Über den Dächern von Weilheim stilvolle 4 Zimmer mit Balkon und Altstadtnähe

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Kirchmayrstraße 1682362 Weilheim in Oberbayern – Weilheim in OberbayernBayern
Precio de compra
699.000 €
Zona de estar
88 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: 8URW47U
ID de socio: a77t7p

Publicado el 04/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Privat von Vincent Hörmann

Datos principales

TipoPiso de planta superior
Piso3
Superficie de vida aprox.88 m²
Año construido2024
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleElectricidad
LevantamientoCellarBalcón

EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable112 m²

Certificado energético

A+
27,9 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra699.000 €
Precio por m27.943,18 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kirchmayrstraße 16 in Weilheim verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Ausstattung. Sie befindet sich in einem 2024 errichteten Gebäude mit insgesamt elf Wohneinheiten.

Der offene Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Balkon ergänzt die Wohnräume um einen eigenen Außenbereich.

Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen Gestaltung. Die Dachgeschosslage mit ihren Gauben unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung.

Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage. Ein separates Mülltonnenhaus außerhalb des Wohngebäudes sorgt für eine geordnete Unterbringung der Abfallbehälter.

Hinweis: Die dargestellte Möblierung und Einrichtung wurde teilweise mittels KI visualisiert und dient der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsideen.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Die Wohnung in der Kirchmayrstraße 16 befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Weilheim in Oberbayern. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem Marienplatz sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Damit bietet die Lage kurze Wege und einen komfortablen Alltag. weilheim-tourismus.de

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Weilheimer Bahnhof. Direkte Zugverbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen, Augsburg und Schongau machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Über die Bundesstraße B2 besteht zudem eine Straßenanbindung in Richtung Starnberg, München und Murnau. Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in die oberbayerische Voralpenlandschaft verbindet Weilheim städtische Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Pfaffenwinkel. Die umliegende Seen- und Berglandschaft ergänzt die zentrale Wohnlage um attraktive Ausflugsziele.

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