Apartamento de obra nueva de alta calidad en Pasing | Miele | Aparcamiento subterráneo

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Apartamento de obra nueva de alta calidad | PASING | MIELE | APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO | Parque urbano de Pasing

🏠 APARTAMENTO PREMIUM DE OBRA NUEVA SIN BARRERAS | MÚNICH-PASING 📍 Michael-Öchsner-Straße 10, 81249 Múnich

Este apartamento en propiedad de 3 habitaciones, de alta calidad, situado en el reconocido proyecto de obra nueva ARMONIA (año de construcción 2020), fue diseñado para uso propio, con los más altos estándares de calidad, confort y durabilidad.

Disponible para alquilar de inmediato.

── EQUIPAMIENTO ──

✔ Cocina empotrada Miele de alta calidad (precio de compra nuevo: 18.900 €), incluyendo placa de inducción, horno de vapor, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador ✔ Encimera de cerámica – extremadamente resistente y de alta calidad ✔ Dos baños completos: baño principal (bañera + ducha + lavabo doble) y baño con ducha/aseo de invitados ✔ Lavabos Villeroy & Boch, espejo Zierath ✔ Secadora propia (parte del objeto arrendado) ✔ Suelo continuo de parquet de roble ✔ Calefacción por suelo radiante ✔ Techos suspendidos con concepto de iluminación ✔ Balcón (4,94 m²) ✔ Plaza de aparcamiento subterráneo incluida ✔ Amplio trastero incluido ✔ Ascensor hasta la planta residencial ✔ Sin barreras según el art. 48, apdo. 1, BayBO

── UBICACIÓN ──

✔ Directamente junto al parque urbano de Pasing ✔ S-Bahn Lochham y Neuaubing – aprox. 15 min hasta la estación central ✔ Acceso directo a las autopistas A99, A96 y A8 ✔ Frontera directa con Gräfelfing ✔ Edeka, Lidl y otras opciones de compra a poca distancia a pie ✔ Médicos, escuelas y guarderías en las proximidades

── CONDICIONES DEL ALQUILER ──

Alquiler neto sin gastos, incluida la cocina y el mobiliario de baño: 2.250 / mes Anticipo de gastos adicionales: 290 € / mes Alquiler total con gastos: 2.540 € / mes Fianza: 6.750 € (3 alquileres netos sin gastos) Plaza de aparcamiento subterráneo (opcional): 110 € / mes Clase de eficiencia energética B | Demanda energética final 66,9 kWh/(m²·a) | Calefacción urbana SWM | Certificado basado en la demanda En caso de consulta, envíe una breve presentación personal y un comprobante de ingresos.

Ubicación