Appartamento di nuova costruzione di alta qualità a Pasing | Miele | TG

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Appartamento di nuova costruzione di alta qualità | PASING | MIELE | TG | Pasinger Stadtpark

🏠 APPARTAMENTO PREMIUM DI NUOVA COSTRUZIONE SENZA BARRIERE | MONACO-PASING 📍 Michael-Öchsner-Straße 10, 81249 München

Questo appartamento condominiale di 3 locali di alta qualità nel rinomato progetto di nuova costruzione ARMONIA (anno di costruzione 2020) è stato allestito per uso proprio – con le più alte esigenze in termini di qualità, comfort e durata.

Disponibile immediatamente in affitto.

── DOTAZIONI ──

✔ Cucina componibile Miele di alta qualità (NP € 18.900) incl. piano cottura a induzione, forno a vapore, forno, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore ✔ Piano di lavoro in ceramica – estremamente robusto e di alta qualità ✔ Due bagni completi: bagno principale (vasca da bagno + doccia + doppio lavabo) e bagno con doccia/WC ospiti ✔ Lavabi Villeroy & Boch, specchi Zierath ✔ Asciugatrice propria (parte integrante dell'immobile in locazione) ✔ Pavimento continuo in parquet di rovere ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Soffitti ribassati con concetto di illuminazione ✔ Balcone (4,94 m²) ✔ Posto auto in garage sotterraneo incluso ✔ Ampio vano cantina incluso ✔ Ascensore fino al livello dell'abitazione ✔ Senza barriere ai sensi del BayBO Art. 48 Abs. 1

── POSIZIONE ──

✔ Direttamente presso il Pasinger Stadtpark ✔ S-Bahn Lochham & Neuaubing – ca. 15 min. fino alla stazione centrale ✔ Autostrada A99, A96, A8 direttamente raggiungibili ✔ Confine diretto con Gräfelfing ✔ Edeka, Lidl e ulteriori possibilità di acquisto raggiungibili a piedi ✔ Medici, scuole, asili nelle vicinanze

── CONDIZIONI DI AFFITTO ──

Affitto netto incl. cucina e mobili bagno: 2.250 / mese Acconto spese accessorie: 290 € / mese Affitto totale lordo: 2.540 € / mese Deposito cauzionale: 6.750 € (3 mensilità nette fredde) Posto auto in garage sotterraneo(opzionale): 110 € / mese Classe di efficienza energetica B | Fabbisogno energetico finale 66,9 kWh/(m²·a) | teleriscaldamento SWM | certificato di fabbisogno Si prega di inviare, in caso di richiesta, una breve presentazione e una prova di reddito.

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