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Sicht Laden 3 -1
Teeküche
Lager
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 638 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 302 € |
| Estimated warm rent | 2038 € |
| Deposit | 4200€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Las unidades comerciales se encuentran en Nordstraße, en Hamm, y fueron construidas en el año 1995. Actualmente, los tres locales están unidos formando una gran superficie total, creando un amplio espacio comercial de uso flexible. El alquiler de toda la superficie es óptimo y ofrece múltiples posibilidades de uso para comercio, servicios o conceptos combinados.
También es posible dividirla en tres locales independientes. Las superficies destinadas a cocina y aseos, que actualmente se utilizan parcialmente como almacén, pueden volver a su estado original en caso de separación.
El mobiliario del anterior arrendatario puede adquirirse parcial o totalmente previo acuerdo.
LocalSuperficie de venta (m²)
Local 1 - 28,03 m²
Local 2 - 31,76 m²
Local 3 - 39,82 m²
TOTAL superficie de venta 99,61 m²
99,61 m² superficie de venta
91,64 m² otras superficies
= 191,25 m² superficie total
Si el inmueble es de su interés, estaremos encantados de recibir su contacto para concertar una visita. Naturalmente, también estamos a su disposición si está interesado en una de las superficies parciales.
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El inmueble se encuentra en una zona comercial consolidada del centro urbano, con una combinación equilibrada de negocios de servicios, pequeñas empresas y edificios residenciales. La ubicación se caracteriza por una buena visibilidad, un flujo constante de clientes y distancias cortas a los principales puntos de abastecimiento.
La conexión de transporte es excelente: varias líneas de autobús pasan en las inmediaciones y permiten llegar rápidamente al centro de la ciudad y a los barrios circundantes. La ubicación también resulta atractiva a nivel regional: las principales vías de comunicación y la estación central se encuentran a pocos minutos.
En los alrededores hay varias opciones de aparcamiento para empleados y clientes. La restauración, el comercio minorista y otras ofertas comerciales se encuentran en el entorno inmediato y contribuyen a crear un ambiente dinámico y económicamente estable. La ubicación es ideal para empresas que buscan una posición céntrica, bien comunicada y con un entorno urbano.
