| Zona de terreno | 542 m² |
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| Precio de compra | 168.020 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo solar edificable ofrece una oportunidad excepcional para todos aquellos que desean hacer realidad el sueño de tener su propia vivienda en una zona residencial ya consolidada y establecida de Schloß Holte-Stukenbrock.
El terreno, de aproximadamente 542 m², se encuentra como un clásico solar vacante dentro de una estructura urbana existente y convence especialmente por su ubicación céntrica, en las inmediaciones de Holter Kirchplatz. Aquí se combinan las distancias cortas con un agradable entorno residencial consolidado.
Una particularidad del terreno es su ubicación directa junto al Ölbach. El curso de agua colindante y el entorno verde asociado confieren al terreno un carácter natural y crean un atractivo contraste con la ubicación residencial céntrica.
Al mismo tiempo, debido a la proximidad inmediata al curso de agua, al planificar una construcción deberán tenerse en cuenta condiciones marco especiales en materia de aguas y de normativa urbanística. Por ello, la edificabilidad concreta y los requisitos para el proyecto de construcción deseado deberán coordinarse previamente con las autoridades competentes.
La edificación circundante es variada y está caracterizada por viviendas unifamiliares y pequeños edificios plurifamiliares. En parte, en el vecindario también se encuentran inmuebles con uso comercial. A lo largo de muchos años se ha desarrollado aquí una estructura urbana viva y consolidada.
Para la zona no existe ningún plan urbanístico legalmente vinculante. Por tanto, la admisibilidad urbanística de un proyecto de construcción se rige por las disposiciones legales y por la edificación existente en el entorno. También por este motivo, recomendamos a los interesados en la compra coordinar el proyecto de construcción que desean realizar individualmente con la autoridad competente de supervisión de obras antes de adquirir el terreno.
Quien desee vivir en una ubicación céntrica, disfrutar al mismo tiempo de la proximidad a la naturaleza y construir su propia casa en un entorno residencial ya existente, encontrará aquí una oportunidad extraordinaria.
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