| Superficie di trama | 542 m² |
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| Prezzo di acquisto | 168.020 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante terreno edificabile offre una rara opportunità a tutti coloro che desiderano realizzare il sogno della propria casa in una zona residenziale già sviluppata e consolidata di Schloß Holte-Stukenbrock.
Il terreno di circa 542 m² si trova, come tipico lotto intercluso, all’interno di una struttura insediativa esistente e convince soprattutto per la sua posizione centrale, nelle immediate vicinanze della Holter Kirchplatz. Qui le brevi distanze si uniscono a un piacevole contesto residenziale consolidato.
Una particolarità del terreno è la sua posizione direttamente sull’Ölbach. Il corso d’acqua adiacente e l’ambiente verde circostante conferiscono al terreno un carattere vicino alla natura e creano un affascinante contrasto con la posizione residenziale centrale.
Allo stesso tempo, a causa dell’immediata vicinanza al corso d’acqua, nella pianificazione di un’edificazione devono essere considerate particolari condizioni quadro in materia di diritto delle acque e diritto edilizio. La concreta edificabilità e i requisiti relativi a un progetto edilizio desiderato dovranno pertanto essere concordati preventivamente con le autorità competenti.
L’edificazione circostante è varia ed è caratterizzata da case unifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari. Nel vicinato si trovano inoltre, in parte, immobili ad uso commerciale. Nel corso di molti anni si è sviluppata una struttura insediativa vivace e consolidata.
Per la zona non esiste un piano regolatore esecutivo vigente. L’ammissibilità urbanistica di un progetto edilizio si basa pertanto sulle disposizioni di legge e sull’edificazione circostante esistente. Anche per questo motivo consigliamo agli interessati all’acquisto di concordare il progetto edilizio desiderato individualmente con l’autorità competente per l’edilizia prima dell’acquisto del terreno.
Chi desidera vivere in posizione centrale, godere allo stesso tempo della vicinanza alla natura e realizzare la propria casa in un contesto residenziale già esistente, troverà qui un’opportunità eccezionale.
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