| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| habitaciones | 11 |
|---|
| Zona de terreno | 1276 m² |
|---|
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.119,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFreistehendes Wohnhaus aus den frühen 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Oelber am weißen Wege. Das Anwesen bietet ca. 151 m² Wohnfläche, einen Keller, eine Dachterasse im Obergeschoss, sowie eine Garage und weitere Räume im Nebengebäude.
Das Besondere ist das 1.276 m² große Grundstück mit altem Obst- und Baumbestand und weitem Blick über die Umgebung. Der rückwärtige Grundstücksbereich erstreckt sich bis zu der Straße „Unterm Bodenberg“.
Auch das Entwicklungspotenzial ist interessant: In unmittelbarer Nachbarschaft wurden Grundstücke bereits geteilt und rückwärtig zusätzlich mit Wohnhäusern bebaut. Daher erscheint eine vergleichbare Teilung und zusätzliche Bebauung hier grundsätzlich prüfenswert. Die baurechtliche Zulässigkeit und die Erschließung sind für dieses Grundstück allerdings noch nicht verbindlich geprüft.
Das Haus befindet sich in deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Im Inneren wurden bereits Teile des Ausbaus zurückgebaut und Bauteile freigelegt. Es eignet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer und Erwerber, die Gebäude und Grundstück nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Ein weiterer Vorteil für Käufer: Für das Wohnhaus liegt bereits ein im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (BAFA) geförderter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vor. Dieser wurde von einem qualifizierten Energieeffizienz-Experten erstellt und enthält ein auf das Gebäude abgestimmtes Konzept für die energetische Modernisierung. Der Sanierungsfahrplan kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden.
Verkauft wird die gesamte Liegenschaft einschließlich beider Flurstücke und der vorhandenen Nebengebäude.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
169.000 € Freistehendes Wohnhaus auf 1.276 m² Grundstück – Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotential38271 Baddeckenstedt– Oelber am Weißen Wege
119.000 € Idilio rural cerca de Baddeckenstedt: casa unifamiliar con un gran jardín y mucho potencial38271 Baddeckenstedt
