| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 943 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 127 m² |
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 933,77 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071970
Esta casa unifamiliar se encuentra en el idílico barrio de Rhene, perteneciente al municipio de Baddeckenstedt. La tranquila ubicación al final de una calle residencial poco transitada, así como su situación directamente junto al campo, crean un entorno residencial especialmente apreciado por los amantes de la naturaleza y las familias. Rodeado de extensos campos, aquí disfrutará de un alto grado de privacidad y descanso. Al mismo tiempo, las localidades circundantes y la autopista A39 se encuentran a pocos minutos en coche, por lo que quienes se desplazan diariamente también se benefician de buenas conexiones de transporte.
La vivienda ofrece una superficie habitable de aprox. 127 m², distribuida en un total de seis habitaciones, dos cuartos de baño y una cocina. La amplia parcela de aprox. 943 m² ofrece numerosas posibilidades para diseñar el jardín individualmente y suficiente espacio para jugar, relajarse o para los aficionados a la jardinería. La ubicación inmediata junto al campo proporciona además unas vistas despejadas hacia la zona verde y una sensación residencial especialmente agradable.
El inmueble se encuentra en un estado que requiere renovación y ofrece, por tanto, condiciones ideales para modernizarlo y revalorizarlo según las propias ideas. En el marco de la rehabilitación, entre otras cosas, debería sustituirse una viga de madera portante situada en la parte trasera del edificio. En la parte delantera, el edificio presenta una construcción sólida, mientras que la parte trasera está ejecutada como estructura entramada de madera. Algunas partes de la fachada contienen amianto y deberán tenerse en cuenta correspondientemente en futuras obras de modernización.
No obstante, ya se han realizado las primeras modernizaciones. Así, un cuarto de baño de la planta baja ha sido parcialmente modernizado, el techo de la buhardilla ha sido aislado y la calefacción se realiza mediante una caldera de condensación de gas del año 2007. La instalación eléctrica existente ya está instalada, en la medida en que se puede reconocer, mayoritariamente con tres conductores. Además, el inmueble ya está conectado a la red de fibra óptica y ofrece así las mejores condiciones para trabajar y vivir de forma moderna.
No hay un sótano clásico. A cambio, la casa dispone de varios espacios auxiliares prácticos que pueden utilizarse perfectamente como taller, lavadero, sala de ocio, espacio de almacenamiento o incluso como sala de fiestas, ofreciendo así numerosas posibilidades de uso.
Este inmueble está dirigido especialmente a compradores con habilidades artesanales o con el deseo de diseñar una casa con mucho potencial según sus propias ideas. La combinación de un amplioParcela situada en un tranquilo entorno rural, con una estructura sólida y modernizaciones ya realizadas, que ofrece una base atractiva para un hogar a largo plazo con gran potencial de desarrollo.
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