Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Dormitorios | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.933,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La vivienda se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, construido en 1996, en Schwaaner Landstraße, 18059 Rostock. El edificio está habitado tanto por propietarios como por inquilinos y presenta un estado general mantenido de forma continua. La provisión mensual para mantenimiento asciende aproximadamente a 46 €.
En los últimos años se han realizado las siguientes modernizaciones en el conjunto del inmueble:
2021: Pintura de la fachada
2025: Instalación de una nueva calefacción de gas
2026: Equilibrado hidráulico para optimizar la instalación de calefacción
2026: Renovación del sistema de interfono
En general, el inmueble presenta un buen estado y está bien cuidado; los trabajos necesarios se han realizado de forma continua y profesional.
La vivienda está alquilada de forma fiable desde 2015. El alquiler neto en frío actual asciende a 440 € por la vivienda y 20 € por la plaza de aparcamiento. Desde el inicio del contrato de arrendamiento no se ha realizado ningún aumento del alquiler. Por tanto, el inmueble resulta adecuado tanto como inversión sólida con un historial de alquiler a largo plazo como, en perspectiva, para uso propio.
La vivienda incluye un trastero independiente en el sótano y el uso de un sótano comunitario para bicicletas. La conexión para la lavadora se encuentra dentro de la vivienda.
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