Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 12 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 108.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,588.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Características
Este luminoso y cuidado apartamento de dos habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 68 metros cuadrados, espera a sus nuevos propietarios. Se encuentra en la tercera planta y se puede acceder a él mediante ascensor.
La luminosa sala de estar y comedor invita a quedarse y relajarse.
El cuarto de baño interior está equipado con bañera.
Una logia orientada al sureste complementa la vivienda. Aquí se puede disfrutar plenamente de la naturaleza.
Además, conviene saber:
• El edificio dispone de una encargada de mantenimiento, un servicio de limpieza y un jardinero.
• Las ventanas son de plástico y tienen doble acristalamiento. Las ventanas fueron renovadas en 2022 y están equipadas con aislamiento térmico.
• El apartamento dispone de calefacción central de aceite. Fue instalada en 2002 y recibe mantenimiento periódicamente.
• El suministro de agua caliente se realiza mediante calentadores instantáneos.
• El edificio dispone de sótano. Tiene su propio trastero en el sótano.
• Una plaza de aparcamiento asignada de forma permanente completa la oferta.
Otros datos
Garajes/plazas de aparcamiento: 1
Disponible a partir de: según acuerdo
Estado del inmueble: cuidado
Calidad del equipamiento: estándar
Revestimiento del suelo: baldosas, laminado
Actualmente, el apartamento está alquilado por 480€ de alquiler neto, más 220€ de gastos adicionales.
Por consideración hacia los inquilinos, no se publican fotos interiores.
Energía
Certificado energético: certificado de consumo energético
Fuentes principales de energía: aceite
Necesidad de energía final: 124.3 kWh(m²*a)
Clase de eficiencia energética: D
Fecha de expedición: 26.03.2018
Válido hasta: 2028-03-26
Año de construcción (según el certificado energético): 1972
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuentes principales de energía: aceite
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Kerpen-Sindorf es un distrito de la ciudad de Kerpen, en el distrito de Rhein-Erft, Renania del Norte-Westfalia. Este distrito se encuentra al oeste de Colonia y se caracteriza por una ubicación ventajosa, buenas conexiones de transporte y una amplia infraestructura.
Sindorf está situado en la parte oriental de la ciudad de Kerpen, integrado en un paisaje variado que combina elementos urbanos y rurales. La región está marcada por campos, bosques y algunos cursos de agua que ofrecen numerosas posibilidades de recreo local. La proximidad a Colonia, situada a unos 20 kilómetros, convierte a Sindorf en un lugar atractivo para vivir para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Sindorf está excelentemente conectado a la red de transporte regional y suprarregional. La autopista federal A4 pasa en las inmediaciones y ofrece una conexión rápida con Colonia, así como, en dirección oeste, con Aquisgrán y los países del Benelux. La estación de Sindorf forma parte de la red de trenes suburbanos del consorcio de transporte Rhein-Sieg (VRS) y permite una conexión directa con Colonia y Düren. Varias líneas de autobús complementan la red de transporte público y garantizan una buena accesibilidad dentro de Kerpen y de los municipios circundantes.
Sindorf dispone de una amplia infraestructura que ofrece todos los servicios e instalaciones necesarios para la vida cotidiana. Hay diversas opciones de compra, entre ellas supermercados, tiendas especializadas y el centro comercial "Kerpen-Sindorf Center", que alberga una gran variedad de tiendas y establecimientos gastronómicos. También hay numerosas instituciones educativas, como escuelas primarias, centros de enseñanza secundaria y guarderías. La escuela primaria más cercana (Mühlenfeldschule) se encuentra a unos 600 metros, y un centro de enseñanza secundaria (Willy-Brandt-Gesamtschule Kerpen), a unos 900 metros. Además, varias consultas médicas, farmacias y otras instalaciones sanitarias garantizan una atención médica integral.
El distrito se caracteriza por una combinación de zonas residenciales antiguas y nuevos proyectos de construcción. En los últimos años se han desarrollado varias nuevas zonas residenciales que ofrecen viviendas modernas en una ubicación atractiva. La calidad de vida en Sindorf es elevada gracias a su ubicación tranquila, su entorno verde y su buena infraestructura.
Con transporte público existe la siguiente conexión:
Autobús | Gartenstr. (aproximadamente 400 metros)
Metro/Estación | Sindorf (aproximadamente 600 metros)
