| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1994 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Pisos en el edificio | 2 |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.907,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBuir combina una buena infraestructura con el encanto de un pueblo:
En la localidad se encuentran diversas posibilidades de compra, como dos grandes supermercados, un vivero, una floristería, venta directa de productos agrícolas, un apicultor, establecimientos gastronómicos bien cuidados con jardín de cerveza, así como una residencia de mayores, médicos y farmacia.
La guardería y la escuela primaria están situadas en el centro de la localidad, en una zona ajardinada. Las escuelas secundarias se encuentran en la cercana Düren y Kerpen.
Las posibilidades de ocio, como el club de tenis con instalaciones propias, la asociación deportiva, el coro infantil y juvenil, una excelente red de carriles bici y los deportes ecuestres completan la oferta.
La línea ferroviaria Aachen-Colonia, así como las cercanas autopistas A4 y A61, ofrecen excelentes conexiones de transporte hacia Colonia, Aquisgrán, Mönchengladbach, Rheinbach o Bonn. Con una frecuencia de 20 minutos, llegará en 30 minutos en el tren de cercanías a la estación central de Colonia. La estación de cercanías está a 12 minutos a pie y hay suficientes plazas de aparcamiento P&R.
Geográficamente, la vivienda se encuentra en el sur de Buir. La autopista y la línea ferroviaria no suponen ninguna molestia. Buir está rodeado de campos, por lo que la temperatura y la calidad del aire son agradables en todas las estaciones del año.
Descripción del inmueble:
La vivienda, muy bien cuidada, se encuentra en la primera planta de un tranquilo edificio de 5 viviendas. La superficie habitable total de aprox. 65 m² se distribuye, gracias a una distribución muy acertada, en salón-comedor con acceso al balcón, cocina, recibidor, baño y dormitorio. Los suelos están completamente revestidos de baldosas claras. El baño está alicatado hasta el techo y el techo está revestido con paneles blancos de alto brillo con iluminación incluida. Todas las ventanas de PVC con acristalamiento aislante están equipadas con persianas. Las puertas y marcos interiores, de aspecto agradable, están chapados y barnizados en fresno blanco. La calefacción se realiza mediante calefacción por suelo radiante a gas y el suministro de agua caliente mediante calentador instantáneo electrónico. En el sótano se encuentran las zonas comunes: lavadero, un amplio sótano para bicicletas, así como un espacioso trastero cerrado perteneciente a la vivienda, con ventana. La buhardilla, bien acondicionada, está disponible en su mitad como cuarto de secado. La cuota mensual que se debe pagar asciende actualmente a aprox. 260,00 €, y los impuestos anuales sobre bienes inmuebles a 334,00 €. La vivienda incluye un garaje individual de obra. Hay suficientes plazas de aparcamiento gratuitas adicionales.
El inmueble se encuentra en una zona residencial muy tranquila.
Si está interesado, estaré encantado de atender sus consultas a su disposición.
Venta privada
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175.000 € Sólida inversión con rendimiento inmediato por alquiler – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
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108.000 € Apartamento de 2 habitaciones en Sindorf50170 Sindorf– Sindorf
