Gewerbehalle
Rangierfläche
Parkplätze
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Büro
Beispiel Büro
Küche
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Año construido | 2018 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 2000 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Se alquila una nave de producción y/o almacenamiento bien cuidada y luminosa con superficie de oficinas. La nave comercial ofrece una superficie total de aprox. 200 m², a la que se accede sin escalones. Las oficinas se distribuyen en dos plantas con otros aprox. 200 m².
La nave destaca por sus techos altos y su buena accesibilidad para vehículos de reparto y empresas de transporte. Gracias a la resistencia del suelo (hormigón industrial endurecido superficialmente), la nave es ideal para producción, montaje y almacenamiento.
Hay 3 aseos disponibles (uno de ellos con ducha). Además, dispone de una cocina. Todo el edificio se calienta mediante calefacción central de pellets.
Con 8 plazas de aparcamiento señalizadas para turismos. Además, hay superficies adicionales de estacionamiento en la parcela.
La superficie de producción/almacenamiento y las oficinas pueden alquilarse por separado de forma flexible. La separación estructural es posible sin problemas y sin grandes obras.
Ambas zonas disponen de al menos una instalación sanitaria propia.
Además, en la nave de producción/almacenamiento está integrada una sala independiente de aprox. 18 m², alicatada y ya equipada con cableado informático.
LA NAVE (año de construcción 2018):
•aprox. 200 m², 18 m y 15 m de longitud, 12 m de anchura; aprox. 7 m y 5 m de altura
•Construcción de acero autoportante: sin columnas molestas
•Paredes y techo termoaislados (conforme a la normativa actual)
•Luz natural mediante ventanas con triple acristalamiento
•1 puerta enrollable eléctrica de 4 x 4 m
•Iluminación LED completa
•Hormigón industrial endurecido superficialmente en excelente estado
•Corriente trifásica
EL EDIFICIO DE OFICINAS (año de construcción 2018):
•2 plantas, aprox. 200 m², paredes y techos termoaislados, además de mampostería maciza y falsos techos con aislamiento adicional
•Suelo laminado de alta calidad
•Iluminación LED completa
•Sala de servidores, incluido cableado de red en todo el edificio
•Ventanas con triple acristalamiento
•Estancias luminosas
•Iluminación LED empotrada en el techo
EXTRAS:
•Aljibe para el riego exterior parcialmente autónomo
•Calefacción central (radiadores y calefactores de aire de techo) con calefacción sostenible de pellets
•Patio pavimentado / superficie de maniobra: transitable para camiones
•Preinstalación de sistema de alarma y cámaras
•Sin comisión para el inquilino, de propietario particular (IVA desglosable)
POR FAVOR, NO CONTACTEN AGENTES INMOBILIARIOS.
DATOS OBLIGATORIOS:
Nombre/dirección/n.º de teléfono
Para qué tipo de actividad comercial busca el espacio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Conexión con las autopistas A66, A45 y A3, a solo 45 minutos del aeropuerto internacional; en las inmediaciones hay numerosos supermercados, droguerías, comercios minoristas y empresas de servicios, así como restaurantes, hoteles y un gimnasio
