| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 672 € |
|---|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
| Precio por m2 | 1.842,11 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso en propiedad en venta se encuentra en la planta ático de un edificio plurifamiliar bien cuidado de los años 1990. Con unos 95 m² de superficie habitable, ofrece un concepto de distribución bien pensado con habitaciones amplias y múltiples posibilidades de uso. Un balcón aporta comodidad adicional y invita a relajarse al aire libre. Gracias al ascensor existente en el edificio, el piso es de fácil acceso.
La distribución comprende cuatro habitaciones, que pueden configurarse de forma individual como salón, dormitorio, habitación infantil o despacho. El baño está situado en una posición central dentro del piso y está equipado con una bañera. Además, hay un aseo de invitados independiente. La dotación se completa con un trastero dentro del piso, así como un sótano independiente, que ofrece más espacio de almacenamiento.
Las zonas de estar y dormitorio, así como la cocina, están equipadas con laminado, lo que crea un ambiente moderno y acogedor. La calefacción del edificio se realiza mediante una instalación central de calefacción.
La propiedad exclusiva incluye además una plaza de garaje subterráneo, que actualmente está alquilada por separado y genera ingresos adicionales por alquiler.
El estado general de conservación del piso es bueno. Como es habitual en un inmueble de este año de construcción, hay algunos signos de uso relacionados con la edad. Estos afectan, entre otras cosas, a zonas de las ventanas y a partes del equipamiento sanitario, sin perjudicar de manera significativa la impresión general.
El piso ya está alquilado a un inquilino desde hace muchos años y constituye así una interesante inversión con ingresos continuos.
Actualmente, la renta mensual neta asciende a 630,00 EUR. Por la plaza de garaje subterráneo alquilada se obtienen además 42,00 EUR al mes. Los ingresos mensuales totales por alquiler ascienden así actualmente a 672,00 EUR.
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435.000 € Excepcional vivienda en propiedad con vistas al Elba, en el panorama de viñedos de Meißen01662 Meißen
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