| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 327 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 218 m² |
|---|
| Precio de compra | 6.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 18.654,43 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÁtico dúplex de máxima categoría sobre los tejados de Altbogenhausen - en régimen de enfiteusis -
Vivir al más alto nivel
Hay inmuebles. Y hay espacios de vida que, por su arquitectura, amplitud y ubicación, constituyen una categoría completamente propia.
Este extraordinario ático en la Cuvilliésstraße se cuenta, sin duda, entre las residencias abuhardilladas más exclusivas de Múnich. En una de las direcciones más codiciadas de Altbogenhausen, la vivienda dúplex combina, en aproximadamente 330 m² de superficie habitable y un total de aproximadamente 580 m² de superficie habitable y útil, una vivienda representativa con máxima privacidad y un confort excepcional.
Ya la llegada transmite una sensación de vivienda especial: el ascensor privado le lleva directamente desde el garaje subterráneo hasta su vivienda. Los ejes espaciales generosos, las elegantes ventanas de arco, las alturas de techo de hasta más de cinco metros y una galería inundada de luz crean un ambiente impresionante que combina armoniosamente la arquitectura moderna y la elegancia atemporal.
Las amplias zonas de estar se abren a generosas terrazas en la cubierta con vistas sobre los tejados históricos de Altbogenhausen hasta las copas de los árboles de las riberas del Isar. Aquí surgen refugios de una calidad excepcional: soleados, privados y, aun así, en pleno centro de una de las zonas residenciales más exclusivas de Múnich.
Arquitectura con carácter
El dúplex se extiende por dos niveles residenciales y convence por su diseño arquitectónico claro.
El representativo salón con chimenea constituye el corazón de la vivienda. Junto a él, el elegante comedor, la elegante cocina y la galería crean una amplitud extraordinaria que ofrece condiciones ideales tanto para la vida cotidiana privada como para recepciones representativas.
Las grandes superficies acristaladas hacen que el espacio exterior se fusione prácticamente con el interior y proporcionan durante todo el día una sensación de vivienda excepcionalmente luminosa.
Espacio para las más altas exigencias
La distribución de los espacios resulta igualmente adecuada para familias exigentes, empresarios o compradores internacionales que desean combinar una vivienda representativa con la máxima discreción.
Ya sea para trabajar desde casa, bienestar, deporte o zonas privadas de retiro, este inmueble ofrece una flexibilidad extraordinaria sin renunciar a la elegancia ni a la calidad de vida.
Conclusión
Este extraordinario ático dúplex reúne una arquitectura generosa, zonas privadas de bienestar, espacios residenciales representativos y una de las mejores ubicaciones residenciales de Múnich en un Oferta inmobiliaria que solo sale al mercado en contadas ocasiones. La combinación de ascensor privado, amplias terrazas en la azotea, sótano exclusivo y la excelente ubicación en Altbogenhausen convierte esta residencia en una propiedad para las más altas exigencias y con una sólida conservación del valor a largo plazo.
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450.000 € Ubicación de ensueño en Múnich/Bogenhausen - Vendo apartamento de una habitación con balcón en la 5.ª planta81679 München– Bogenhausen
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