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Ubicación de ensueño en Múnich/Bogenhausen - Vendo apartamento de una habitación con balcón en la 5.ª planta

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Kusteiner Str. 681679 München – BogenhausenBayern
Precio de compra
398.000 €
Zona de estar
32 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: EX5YFGW
ID de socio: 497855

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Privat von Dr. Thomas Streifeneder

Datos principales

TipoPiso
Piso5
Superficie de vida aprox.32 m²
Año construido1961
DisponiblesA convenir
habitaciones1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarCocina equipadaBalcónDucha

EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio6

Certificado energético

B
61,8 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra398.000 €
Precio por m212.437,50 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Apartamento de 1 dormitorio muy bien distribuido en la 5.ª planta de un edificio de viviendas bien mantenido.
El soleado balcón orientado al suroeste da completamente al patio interior verde.
Se puede acceder cómodamente al apartamento, situado en la 5.ª planta, mediante un ascensor en la escalera.
La sala de estar y el dormitorio, de unos 22 m² y situados en el centro del apartamento, así como el balcón, dan al tranquilo patio interior y ofrecen así un alto grado de privacidad en pleno centro de la ciudad.
Desde el balcón se disfruta de unas vistas despejadas por encima de los tejados hacia el patio interior, con árboles adultos, zonas verdes y lugares para sentarse.


Ajustes y características, como se describe

Datos:
Vivienda: 22,21 m²
Cocina: 3,80m²
Baño: 3,06 m²
Pasillo: 3,56 m²
Balcón: 5,70 m²
Trastero independiente en el sótano


Otros

Rentabilidad atractiva: Alquilado de forma fiable.
Ingresos por alquiler de casi 900 €/mes.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La ubicación céntrica, justo junto al río Isar y al Jardín Inglés, ofrece el máximo valor recreativo.
Todo lo necesario para el día a día está justo a la puerta: autobús, tranvía, taxi, así como un supermercado, panadería, cafeterías y restaurantes, están cómodamente accesibles a pie.

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