Centro histórico- Embalse- Kettwig- AfA + amortización extraordinaria 5 % + 5 % – Foto 1

Centro histórico- Embalse- Kettwig- AfA + amortización extraordinaria 5 % + 5 %

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45219 EssenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
453.600 €
Zona de estar
84 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: A9EYF3H
ID de socio: 143583572

Publicado el 05/02/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.84 m²
Dormitorios1
habitaciones3
Cocina equipadaBalcón

Precio de compra "

Precio de compra453.600 €
Precio por m25.395,50 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

En una tranquila calle residencial en las afueras de Essen-Kettwig y justo al lado del castillo de Hugenpoet, se construirán 3 edificios plurifamiliares con 8 viviendas cada uno, conforme al estándar de eficiencia energética KfW-40. Así, no solo estará perfectamente preparado energéticamente para el futuro. Su nuevo hogar se encuentra en medio de un vecindario consolidado. Las distribuciones de 2 a 4 habitaciones ofrecen superficies de aprox. 80 m² hasta aprox. 114 m². Ya sea un piso de 2 habitaciones perfectamente distribuido, uno espacioso de 3 habitaciones o uno de 4 habitaciones ideal para familias: ofrecemos a solteros exigentes, parejas o familias la solución ideal, adaptada a su modelo de vida.

-AfA + amortización extraordinaria 5 % + 5 %
-Tipo de amortización AfA decreciente
-Fuente principal de energía Instalación de calefacción o refrigeración

Los edificios destacan por su arquitectura excepcional, así como por sus distribuciones funcionales orientadas a las necesidades de los futuros residentes. Todas las viviendas disponen de terrazas o balcones. A cada vivienda de la planta baja le corresponde una parte del jardín. Con el ascensor llegará cómodamente desde el garaje subterráneo hasta la planta deseada.


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