Altstadt- Stausee- Kettwig- AfA + Sonderabschreibung 5 % + 5 % – Foto 1

Altstadt- Stausee- Kettwig- AfA + Sonderabschreibung 5 % + 5 %

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45219 EssenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
453.600 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: A9EYF3H
Partner-ID: 143583572

Veröffentlicht am 05.02.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.84 m²
Schlafzimmer1
Zimmer3
EinbaukücheBalkon

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis453.600 €
Preis pro m²5.395,50 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40 Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 – 4 Raum-Konzept bieten Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.

-AfA + Sonderabschreibung 5 % + 5 %
-Abschreibungsart Degressive AfA
-Hauptenergieträger Wärme- oder Kälteanlage

Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert.


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