| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.112,20 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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En una tranquila calle lateral de la zona peatonal, en pleno corazón de la ciudad, le espera este precioso piso de época de aprox. 1910 (datos sin garantía), que en 2025 fue revitalizado con una reforma integral de alta calidad. En aprox. 68 m² de superficie habitable disfrutará del encanto განსაკუთრivo de la arquitectura histórica combinado con confort contemporáneo, ¡y como primera ocupación tras la reforma!
La vivienda se encuentra en la planta baja de un cuidado edificio de varias viviendas y destaca por sus estancias luminosas gracias a sus numerosos ventanales, techos especialmente altos, modernos focos en el techo y un equipamiento con estilo.
La distribución de tres habitaciones, cocina abierta, baño con luz natural y una acogedora terraza ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales. Detalles elegantes como puertas interiores blancas con herrajes de acero inoxidable, suelos de vinilo y de baldosas de alta calidad, así como paramento de pintor en las paredes, confieren a la vivienda un ambiente elegante y atemporal.
Comodidades modernas como calefacción por suelo radiante con termostato individual por estancia, persianas eléctricas en parte y tomas de TV en cada habitación aportan un confort adicional. Las nuevas ventanas con doble acristalamiento crean un clima interior agradable.
El baño con luz natural, diseñado con gusto, convence con una ducha a ras de suelo, bañera, WC, lavabo, baldosas de gran formato y un práctico radiador toallero. También dispone de conexión para lavadora.
La vivienda cuenta además con un trastero en el sótano. La propia calefacción de gas en el sótano (año de construcción 2025) garantiza un suministro de calor independiente y eficiente. La gestión por parte de una administración de fincas asegura que siempre se sienta bien atendido.
Tenga en cuenta: no hay ascensor ni plaza de aparcamiento para coche; a cambio, vivirá en una ubicación excepcionalmente tranquila, directamente en el centro, donde todo está a poca distancia a pie.
Aquí encontrará una rara combinación de encanto histórico, equipamiento de última generación y ubicación céntrica: ¡un hogar para sentirse bien y llegar!
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