Schafzimmer
Nebenzimmer im Schlafzimmer
Bereich über Treppe
Flur zu Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Abstellraum
Ruhige Einbahnstrasse
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 2400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 130 € |
| Gastos de calefacción | 180 € |
| Total alquiler | 2710 € |
| Depósito | 7000€ |
| Precio por m2 | 28,53 €/m² |
Bienvenido a su nuevo hogar sobre los tejados de Fráncfort. El luminoso ático de aprox. 95 m² está distribuido con estilo en dos niveles como dúplex y destaca por un concepto residencial moderno y abierto.
En el nivel inferior se encuentran el dormitorio y la habitación infantil, ambos con armarios empotrados, así como el moderno baño. Además, hay un trastero con conexión para lavadora que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una escalera de caracol abierta conecta ambos niveles y conduce al corazón de la vivienda.
La planta superior entusiasma por su generoso carácter tipo loft: aquí, la luminosa sala de estar, el acogedor comedor y la cocina abierta de alta calidad se fusionan en una unidad. La cocina está equipada con una isla de cocina, una encimera maciza de madera y una cocina de gas. Mientras cocina, podrá disfrutar ya de las vistas del skyline a través de las grandes ventanas de tejado.
Un auténtico punto culminante es el frente panorámico de ventanas, de suelo a techo, en la sala de estar. Inunda la estancia de luz natural y conduce directamente a la terraza de la azotea. Allí podrá disfrutar, con una copa de vino, de la puesta de sol y de las impresionantes vistas despejadas del skyline de Fráncfort. Un práctico trastero completa la bien planificada distribución de la vivienda.
El apartamento ha sido equipado con gran atención al detalle y materiales de alta calidad, de modo que puede mudarse de inmediato y sin reformas pendientes:
•Confort y climatización: Para los días calurosos de verano, en la zona superior de la vivienda hay un aire acondicionado instalado de forma fija, que garantiza en todo momento temperaturas agradables.
•Calefacción por suelo radiante inteligente con control mediante aplicación.
•Cocina empotrada luminosa con encimera de madera y electrodomésticos empotrados de alta calidad de Bosch/Siemens (horno de vapor, lavavajillas con zeolita).
•Baño moderno con luz natural. Está equipado con baldosas de pizarra natural, una bañera bajo la ventana de tejado, una ducha walk-in y un lavabo sobre encimera en un mueble de lavabo a medida.
•Terraza en el tejado con frente de ventanas completamente abatible y vistas al skyline.
•Espacio de almacenamiento: un amplio trastero seco en el sótano, así como dos cuartos de almacenaje con sistemas de estanterías y conexión para una lavadora. Armarios empotrados adicionales e integrados en el pasillo aprovechan el espacio de forma óptima.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nordend-Ost. Se trata de una tranquila calle de sentido único entre Merianplatz y Friedbergerplatz.
•Infraestructura: La Berger Straße, con sus comercios de primera necesidad (supermercados, mercados ecológicos, panaderías y farmacias), así como acogedores cafés, restaurantes y bares, se alcanza a pie en pocos minutos.
•Conexión: La conexión con el transporte público es excelente. Las paradas de metro o tranvía están a solo unos minutos a pie, de modo que puede llegar al centro de Fráncfort y a la estación central en muy poco tiempo. También las autopistas (A661/A66) se alcanzan rápidamente.
•Ocio y naturaleza: El Bethmannpark y el Günthersburgpark, en el entorno inmediato (10-15 minutos), invitan a paseos y actividades deportivas.
1090 € ***Nordend (8072139) Apartamento tipo estudio de alta calidad, renovado, en Nordend60316 Frankfurt am Main
2260 € PRIMER USO: apartamento de 2 habitaciones, completamente nuevo y amueblado con balcón60316 Frankfurt-Nordend
2260 € PRIMER USO: apartamento de 2 habitaciones, completamente nuevo y amueblado con balcón60316 Frankfurt-Nordend
