Maisonette dans un emplacement de rêve avec vue sur la skyline et toit-terrasse

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au-dessus des toits de Francfort. Cet appartement mansardé lumineux d’environ 95 m² est aménagé avec élégance sur deux niveaux en duplex et séduit par son concept d’habitation moderne et ouvert.
À l’étage inférieur se trouvent la chambre et la chambre d’enfant avec placards intégrés, ainsi que la salle de bains moderne. Il y a également un débarras avec raccordement pour lave-linge, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un escalier hélicoïdal ouvert relie les deux niveaux et vous mène au cœur de l’appartement.
L’étage supérieur séduit par son généreux caractère loft : ici, le séjour baigné de lumière, l’espace repas accueillant et la cuisine ouverte haut de gamme forment un ensemble harmonieux. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’un plan de travail massif en bois et d’une cuisinière à gaz. En cuisinant, vous profitez déjà de la vue sur la skyline à travers les grandes fenêtres de toit.
La façade vitrée panoramique allant jusqu’au sol dans le séjour constitue un véritable point fort. Elle baigne la pièce de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse sur le toit. Vous pourrez y savourer un verre de vin au coucher du soleil et profiter de la vue imprenable et dégagée sur la skyline de Francfort. Un débarras pratique complète cet agencement bien pensé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L'appartement a été aménagé avec beaucoup d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité, de sorte que vous pouvez emménager immédiatement et sans retard de rénovation :
•Confort d'habitation et climat : Pour les chaudes journées d'été, une climatisation est installée de façon fixe dans la partie supérieure de l'habitation et assure à tout moment des températures agréables.
•Chauffage au sol intelligent avec commande par application.
•Cuisine intégrée lumineuse avec plan de travail en bois et appareils encastrés haut de gamme de Bosch/Siemens (four vapeur, lave-vaisselle à zéolithe).
•Salle de bains moderne avec lumière du jour. Elle est équipée de carreaux en ardoise naturelle, d'une baignoire sous la fenêtre de toit, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un lavabo posé sur un meuble vasque sur mesure.
•Terrasse de toit avec façade vitrée entièrement ouvrante et vue sur la skyline.
•Rangements : une grande cave sèche ainsi que deux pièces de rangement avec systèmes d'étagères et raccordement pour un lave-linge. Des placards intégrés supplémentaires dans le couloir assurent une utilisation optimale de l'espace.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L'appartement est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nordend-Ost. Il s'agit d'une rue à sens unique calme entre Merianplatz et Friedbergerplatz.
•Infrastructures : La Berger Straße, avec ses commerces de proximité (supermarchés, magasins bio, boulangeries et pharmacies) ainsi que ses cafés, restaurants et bars accueillants, est accessible à pied en quelques minutes.
•Desserte : La desserte par les transports en commun est excellente. Les arrêts de métro ou de tramway ne sont qu'à quelques minutes à pied, de sorte que vous rejoignez le centre-ville de Francfort et la gare centrale en un minimum de temps. Les autoroutes (A661/A66) sont également rapidement accessibles.
•Loisirs et nature : Le Bethmannpark et le Günthersburgpark, situés à proximité immédiate (10-15 minutes), invitent aux promenades et aux activités sportives.