| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 347 € |
|---|---|
| Precio de compra | 333.000 € |
| Precio por m2 | 3.535,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿No sería bonito vivir y residir en Gohlis? Si puede responder afirmativamente a esta pregunta, ha llegado al lugar indicado. En una tranquila y bonita calle lateral de Gohlis-Mitte se encuentra este edificio residencial plurifamiliar, construido en 1995 y cuidado constantemente a lo largo de los años. La escalera es luminosa, limpia y acogedora gracias a la construcción exenta del inmueble. Además, el ascensor le ofrece una agradable alternativa a las escaleras.
Aquí se presenta una magnífica oportunidad para adquirir dos viviendas en propiedad unificables en uno de los barrios más interesantes de Leipzig. Las dos bonitas viviendas se encuentran en la 1.ª planta y pueden unirse perfectamente para formar una vivienda grande y espaciosa que le ofrecería muchas posibilidades de desarrollo en 105,66m². Actualmente, ambas viviendas están alquiladas.
La WE1, con su habitación bien distribuida, está equipada con laminado en las estancias habitables y azulejos en la cocina y el baño. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una característica extraordinaria de la vivienda es su amplia terraza. La unidad residencial quedará vacante el 31.01.2025.
La WE2 le ofrece muchas posibilidades de desarrollo en 47,18 m². Las espaciosas 2 habitaciones están equipadas con laminado en las estancias habitables y azulejos en la cocina y el baño. Asimismo, el objeto de compraventa incluye un trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional. La vivienda dispone de una amplia terraza y un balcón. El último aumento del alquiler tuvo lugar a partir del 01.06.2024
Dos plazas de garaje están incluidas en esta oferta.
En los alrededores encontrará todo lo necesario para la vida cotidiana. Las galerías comerciales Gohlis-Arkaden, la estación de tranvía y tren Leipzig-Gohlis, el parque Arthur-Bretschneider-Park y restaurantes se encuentran a pie, a una distancia fácilmente accesible de entre 5-10min. Asimismo, en los alrededores más amplios hay centros escolares, desde la escuela primaria hasta el instituto.
En el año 2020 se llevó a cabo una renovación integral de las instalaciones verticales para mejorar la calidad residencial y la seguridad del edificio. En el marco de estos trabajos se modernizaron todas las conducciones (agua, aguas residuales, calefacción) y se adaptaron al estado técnico actual. Al mismo tiempo, se renovó la instalación de calefacción.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
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