| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Loyer hors charges | 347 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 333.000 € |
| Prix par m2 | 3 535,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre et habiter à Gohlis, ne serait-ce pas agréable ? Si vous pouvez répondre oui à cette question, vous êtes au bon endroit. Dans une rue calme et agréable de Gohlis-Mitte se trouve cet immeuble collectif construit en 1995 et toujours bien entretenu au fil des années. Grâce à la construction indépendante de l’objet, la cage d’escalier est lumineuse, propre et accueillante. De plus, l’ascenseur vous offre une alternative agréable aux escaliers.
Voici une excellente occasion d’acquérir deux appartements en copropriété pouvant être réunis, dans l’un des quartiers les plus intéressants de Leipzig. Les deux beaux appartements se trouvent au 1er étage et peuvent facilement être réunis pour former un grand appartement spacieux, vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur 105,66m². Actuellement, les deux appartements sont loués.
Le WE1, avec sa pièce bien agencée, est équipé de stratifié dans les pièces de vie ainsi que de carrelage dans la cuisine et la salle de bains. Un espace privatif au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une caractéristique remarquable de l’appartement est sa grande terrasse. Le logement sera vacant au 31.01.2025.
Le WE2 vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement sur 47,18 m². Les 2 pièces spacieuses sont équipées de stratifié dans les pièces de vie ainsi que de carrelage dans la cuisine et la salle de bains. Un espace privatif au sous-sol avec un espace de rangement supplémentaire fait également partie de l’objet vendu. L’appartement dispose d’une grande terrasse et d’un balcon. La dernière augmentation de loyer a pris effet à compter du 01.06.2024
Deux places de garage sont incluses dans cette offre.
À proximité immédiate se trouve tout ce dont on a besoin au quotidien. Les Gohlis-Arkaden, la station de tramway et de train Leipzig-Gohlis, le parc Arthur-Bretschneider ainsi que des restaurants sont facilement accessibles à pied en 5-10min. Des établissements scolaires, de l’école primaire au lycée, se trouvent également dans les environs plus éloignés.
En 2020, une rénovation complète des colonnes techniques a été effectuée afin d’améliorer la qualité de vie et la sécurité du bâtiment. Dans le cadre de ces travaux, toutes les conduites (eau, eaux usées, chauffage) ont été modernisées et mises au niveau technique actuel. Le système de chauffage a également été remplacé.
" frais, engagés, solides "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
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820 € Investissement à Leipzig-Gohlis – appartement de 3 pièces loué avec balcon dans un immeuble de l’époque wilhelmienne04157 Leipzig
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