| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 960 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 91 m² |
| Precio de compra | 399.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.273,84 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda unifamiliar construida en 1974, situada en una parcela de aprox. 960 m² en una preciosa zona residencial de Lilienthal.
Con unos 175 m² de superficie habitable, además de superficie útil adicional repartida entre el garaje, las zonas de almacenamiento y una piscina existente que actualmente está fuera de servicio, la propiedad ofrece mucho espacio y numerosas posibilidades para crear un hogar a medida.
Se accede a la casa a través de un vestíbulo y se llega al amplio recibidor, con espacio suficiente para un guardarropa. Desde aquí se accede a todas las zonas de la planta baja, que incluyen un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina con zona de comedor, una pequeña despensa, un trastero con acceso a la sala de calefacción y un aseo de cortesía. La calefacción por suelo radiante existente en la planta baja aporta un confort adicional.
Una característica especial de la propiedad es la piscina, a la que se accede directamente desde la planta baja. Actualmente ya no está en funcionamiento y requeriría una renovación. Como alternativa, existe la posibilidad de destinar la zona existente a otro uso y remodelarla según las preferencias personales.
En la planta superior hay tres dormitorios, un aseo independiente y un amplio baño con luz natural, ducha y bañera. Las estancias pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despacho. Desde la antigua habitación infantil se disfruta de unas vistas especiales al picadero de caballos del vecindario.
La propiedad cuenta con una estructura sólida, con muros de fábrica maciza y un aislamiento en la cubierta típico del año de construcción. La casa se calienta mediante una calefacción central de gasóleo.
También destaca el exterior, con su precioso diseño lleno de vegetación. La amplia parcela ofrece mucho espacio para los amantes de la jardinería y permite numerosas posibilidades de diseño personalizado. Completa la oferta inmobiliaria un garaje integrado directamente en la casa, donde podrá aparcar su vehículo de forma segura y protegido de la intemperie.
La propiedad está rodeada de un vecindario bien cuidado y se encuentra en una zona que ofrece una ventaja especial en cuanto a los riesgos de crecidas e inundaciones.
Esta vivienda unifamiliar combina una base sólida con un gran potencial y una ubicación atractiva. Con una modernización acorde con los tiempos y un estilo personal, aquí podrá crear un hogar a medida con una bonita conexión entre el interior y el exteriorcrear.
Con mucho gusto le presentaremos personalmente el inmueble y, durante una visita, le daremos la oportunidad de hacerse una idea propia de las estancias, la ubicación y las múltiples posibilidades de diseño.
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