| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 896 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 63 m² |
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.251,33 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay casas que gustan a primera vista y otras cuya arquitectura especial se revela un poco más con cada paso.
Aquí, en Stade, le espera una extraordinaria vivienda unifamiliar del año 1989, situada en una parcela en pendiente de unos 896 m² y que, con alrededor de 176 m² de superficie habitable, ofrece un espacio generoso para ideas de vivienda individuales.
Ya el acceso transmite el carácter especial de este inmueble. La casa dispone de dos entradas y, por tanto, de una notable flexibilidad de uso. A través de la entrada principal se accede directamente al pasillo central de la casa. Desde aquí, el camino conduce por el lado derecho a la luminosa cocina. Desde la cocina existe un acceso directo al comedor, que, gracias a un diseño abierto, se conecta directamente con el salón.
El salón constituye el corazón arquitectónico de la casa. Una impresionante galería confiere altura y amplitud al espacio, mientras que la chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. La terraza contigua amplía la zona de estar hacia el exterior y crea una maravillosa transición entre la casa y el jardín. Las distintas zonas permanecen claramente delimitadas y, sin embargo, forman una unidad armoniosa.
A través de la galería se abre en la planta superior un mundo propio de tranquilidad y privacidad.
El cuarto de lectura invita a retirarse, dejar atrás el día a día por un momento y disfrutar con calma de un buen libro. El balcón propio hace aún más atractivo este espacio especial: aquí se puede dar la bienvenida a la mañana con una taza de café, mientras que por la noche los últimos rayos de sol dan por concluido el día.
También el dormitorio ofrece un refugio muy personal. El balcón propio contiguo crea un pequeño oasis privado al aire libre y otorga al espacio una ligereza especial. Otro punto destacado es el baño en suite, que completa la zona privada con estilo y comodidad.
Así surge en esta planta una maravillosa zona de vida privada: un lugar para leer, soñar, respirar hondo y llegar. Arquitectura, luz y recogimiento se unen aquí en una atmósfera que no solo se ve, sino que se siente.
Una ventaja especial es el segundo acceso de la casa. Esta zona se utilizó originalmente como área de consulta y hoy puede diseñarse igualmente de forma excelente como zona adicional de vivienda, trabajo, invitados u ocio. También el aseo de invitados, debido a esta distribución original, accesible desde dos lados. Al mismo tiempo, todas las zonas están conectadas entre sí, de modo que el antiguo espacio de consulta se integra sin problemas en el concepto de vivienda actual.
Así, la casa ofrece una extraordinaria versatilidad de uso: ya sea para vivir y trabajar bajo un mismo techo, un home office independiente, una zona de invitados o simplemente espacio habitable adicional para la familia.
La particular ubicación en pendiente del terreno se convierte también en el interior en una ventaja arquitectónica. En el sótano se encuentran las zonas privadas de los niños, con dormitorios infantiles propios y un baño infantil independiente. Una entrada exterior propia aporta independencia adicional y hace que esta planta sea especialmente versátil.
Así, la casa combina una generosa vida en común con claras zonas de retiro y, al mismo tiempo, ofrece espacio para distintos modelos de vida y necesidades.
Esta casa de arquitecto no convence por tendencias pasajeras, sino por su especial efecto espacial, su arquitectura bien pensada y la extraordinaria flexibilidad de la distribución.
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