| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 176 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 896 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 63 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.251,33 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono case che piacciono a prima vista – e altre la cui particolare architettura si dispiega a ogni passo.
Qui a Stade vi attende un'eccezionale casa unifamiliare del 1989, situata su un terreno in pendenza di circa 896 m² e che, con circa 176 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per idee abitative individuali.
Già l'accesso trasmette il carattere particolare di questo immobile. La casa dispone di due ingressi e quindi di una notevole flessibilità d'uso. Dall'ingresso principale si accede direttamente al corridoio centrale della casa. Da qui il percorso prosegue sul lato destro verso la luminosa cucina. Dalla cucina si ha un accesso diretto alla zona pranzo, che, grazie a una disposizione aperta, si collega immediatamente al soggiorno.
Il soggiorno costituisce il cuore architettonico della casa. Un'impressionante galleria conferisce all'ambiente altezza e generosità, mentre il camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La terrazza adiacente amplia la zona giorno verso l'esterno e crea un meraviglioso passaggio tra casa e giardino. I singoli ambienti restano chiaramente articolati e tuttavia formano un'unità armoniosa.
Attraverso la galleria si apre al piano superiore un mondo tutto proprio di quiete e privacy.
La sala lettura invita a ritirarsi, a lasciare per un momento alle spalle la quotidianità e a godersi in tutta tranquillità un buon libro. Il balcone privato rende questo spazio particolare ancora più affascinante: qui si può salutare il mattino con una tazza di caffè, mentre la sera gli ultimi raggi di sole fanno concludere la giornata.
Anche la camera da letto offre un rifugio del tutto personale. Il balcone privato adiacente crea una piccola oasi privata a cielo aperto e dona all'ambiente una particolare leggerezza. Un ulteriore punto di forza è il bagno en suite, che completa in modo elegante e confortevole la zona privata.
Su questo livello nasce così una meravigliosa area di vita privata – un luogo per leggere, sognare, respirare a fondo e sentirsi arrivati. Architettura, luce e ritiro si uniscono qui in un'atmosfera che non si vede soltanto, ma si sente.
Un plus particolare è il secondo accesso della casa. Questa zona era originariamente utilizzata come area adibita a studio professionale e oggi può essere configurata altrettanto egregiamente come ulteriore zona abitativa, di lavoro, per gli ospiti o per gli hobby. Anche il bagno per gli ospiti, in virtù di questa suddivisione originaria accessibile da due lati. Allo stesso tempo, tutte le zone sono collegate tra loro, in modo che l'ex studio medico possa essere integrato senza problemi nell'attuale concept abitativo.
La casa offre così un'eccezionale versatilità d'uso – sia per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, sia per un home office separato, un'area ospiti o semplicemente ulteriore spazio abitativo per la famiglia.
La particolare posizione in pendenza del terreno diventa anche all'interno un vantaggio architettonico. Nel seminterrato si trovano le zone private dei bambini, con camere proprie e un bagno dedicato. Un ingresso esterno indipendente crea ulteriore autonomia e rende questo livello particolarmente versatile.
La casa unisce così un generoso vivere comune a chiare zone di ritiro – e offre al contempo spazio per diversi modelli di vita ed esigenze.
Questa casa d'architetto non convince per mode passeggere, bensì per il suo particolare effetto spaziale, la sua architettura studiata e la straordinaria flessibilità della pianta.
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