Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Living Area ca. | 120 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Property Area | 140 m² |
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| Selling Price | 179.000 € |
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| Price per m² | 1,491.67 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Se vende un encantador local comercial situado en pleno centro histórico de Gengenbach. El negocio se encuentra en un edificio histórico cuidadosamente restaurado, de estilo entramado, y ofrece una superficie comercial total de aprox. 140 m². La superficie de venta comprende aprox. 120 m², mientras que otros 20 m² están disponibles como superficie auxiliar y útil. Gracias al moderno sistema de climatización, el local comercial mantiene una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.
Su excelente ubicación en el centro de la ciudad hace que este inmueble sea especialmente atractivo. El elevado tránsito peatonal y el entorno acogedor ofrecen condiciones óptimas para diferentes modelos de negocio. Ya sea como boutique, tienda de productos delicatessen, peluquería, pequeño café o galería, el local comercial ofrece múltiples posibilidades de uso.
El histórico edificio de entramado desprende un encanto especial y combina la tradición con las comodidades modernas. Gracias a la distribución abierta de los espacios, el local puede adaptarse individualmente y acondicionarse según sus propias ideas. La buena visibilidad en una de las calles más concurridas de Gengenbach ofrece una excelente base para el éxito de su empresa.
Este local comercial único es la oportunidad ideal para empresarios que buscan una superficie de venta elegante y atractiva. Para obtener más información o concertar una visita, quedamos a su disposición en cualquier momento.
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