| Wohnfläche ca. | 120 m² |
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| Zimmer | 3 |
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| Nutzfläche | 20 m² |
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| Kaufpreis | 179.000 € |
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| Preis pro m² | 1.491,67 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein charmantes Ladengeschäft inmitten der historischen Altstadt von Gengenbach. Das Geschäft befindet sich in einem liebevoll sanierten Denkmalgebäude im Fachwerkstil und bietet eine Gesamtgewerbefläche von ca. 140 m². Die Verkaufsfläche umfasst ca. 120 m², während zusätzliche 20 m² als Neben- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Dank der modernen Klimaanlage ist das Ladengeschäft sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm temperiert.
Die hervorragende Innenstadtlage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die hohe Fußgängerfrequenz und das einladende Umfeld bieten optimale Bedingungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ob als Boutique, Feinkostladen, Friseursalon, kleines Café oder Galerie – das Ladengeschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das historische Fachwerkgebäude versprüht einen besonderen Charme und verbindet Tradition mit modernen Annehmlichkeiten. Durch die offene Raumgestaltung kann das Ladenlokal individuell angepasst und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die gute Sichtbarkeit in einer der belebtesten Straßen von Gengenbach bietet eine hervorragende Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens.
Dieses einzigartige Ladengeschäft ist die ideale Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer stilvollen und attraktiven Verkaufsfläche sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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