CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
238 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
155 m²
Certificado energético
D
115 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
750.000 €
Precio por m2
6.250,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Lo mejor de dos mundos: excelente accesibilidad combinada con un idilio natural con arroyo y apartamento independiente Casa adosada de 6 m x 10 m, 123 m2 de superficie habitable, apartamento independiente, dos plantas completas, un bajo cubierta con recrecido de rodilla y buhardilla, ático, 238 m2 de terreno edificable, 757 m2 de pradera, garaje extragrande, patio delantero, puente
Ajustes y características, como se describe
Los aspectos destacados de un vistazo 📍 Ubicación privilegiada en Beinstein: encanto de pueblo con conexión urbana. 🏰 Vecindario de Waiblingen: casco antiguo histórico y toda la infraestructura. 🚗 Excelentes conexiones: garaje, plazas de aparcamiento y acceso directo a la casa. 🚌 Distancias cortas: parada de autobús a solo unos minutos. 🏡 Concepto multigeneracional: apartamento independiente con ducha a ras de suelo. 🌊 Parcela única: arroyo propio y gran jardín de pradera con pasarela. 🌳 Puro descanso en la naturaleza: directamente junto al parque Talauepark, su autopista verde hacia la ciudad.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ubicación y accesibilidad cómoda Esta casa le ofrece una logística que facilita el día a día: gracias a su ubicación en la carretera principal, la propiedad es de fácil y directo acceso. La molesta búsqueda de aparcamiento es cosa del pasado, ya que dispone de un garaje propio y otras plazas de aparcamiento directamente junto a la casa. Incluso sin coche estará perfectamente comunicado: llegará a la parada de autobús más cercana en solo unos minutos a pie.
Un hogar para todas las generaciones La distribución es ideal para familias que valoran la convivencia multigeneracional. El apartamento independiente integrado está perfectamente preparado para alojar con cariño en la propia casa a familiares como «la abuela y el abuelo». Especialmente cómoda es la ducha a ras de suelo ya instalada, que permite una vivienda con pocas barreras.
El oasis verde: jardín, arroyo y pradera Mientras que la parte delantera destaca por su funcionalidad, en la parte trasera se abre un auténtico oasis natural. La parcela se encuentra directamente al final de Talaue. Un arroyo que murmura separa la parte ajardinada de una gran pradera adicional. A través de una romántica pasarela de madera llegará a su pradera privada: un paraíso para niños, aficionados a la jardinería o quienes buscan tranquilidad.
Conexión perfecta a través de la naturaleza La reserva natural colinda directamente con su parcela. El hermoso parque Talauepark le sirve de guía directa hacia Waiblingen: disfrute del lujo de llegar a la ciudad en pocos minutos, relajadamente a pie o en bicicleta, atravesando zonas verdes
