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INVERSORES, ATENCIÓN – 5,4% DE RENTABILIDAD

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.44892 BochumNordrhein-Westfalen
Precio de compra
728.000 €
habitaciones
15
TraumImmo ID: BHAK8T5
ID de socio: 74178852

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

Anuncio:
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Datos principales

habitaciones15
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable282 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

C
93 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra728.000 €

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Sobre esta casa

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnungen bringen zusammen 43.560 € netto p.a. (Rendite ca. 5,4%). Umfassend modernisiert 2012, erhöhte Abschreibung möglich.
Die 2 LKW-Garagen (je 20.000 Euro) und 3 Garagen (je 14.000 Euro) runden das Angebot ab und bilden die Gewerbeeinheit.
Kaufpreis - Gesamt: 810.000 Euro.
Bilder sind mit KI bearbeitet bzw. erstellt (Privatsphäre). Einrichtungsgegenstände wurden hinzugefügt. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - voll vermietet mit Gewerbeeinheit < br / >
- 2 LKW Garagen (zzgl. je 20.000 Euro) < br / >
- 3 normale Garagen (zzgl. je 14.000 Euro) < br / >
- Verkaufspreis - Gesamt: 810.000 Euro < br / >
- Nettomieteinnahme Gewerbe 12.000 Euro p.a. < br / >
- Nettomieteinnahmen Wohnungen 31.560 Euro p.a. < br / >
- Rendite ca. 5,4% < br / >
- umfassend modernisiert 2012 < br / >
- erhöhte Abschreibung möglich < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Detalles de la ubicación

zona céntrica, no obstante tranquila, residencial y mixta, buenas conexiones de transporte

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