Wohnzimmer - KI-generiert
Wohnzimmer
Bad - KI-generiert
Bad
Flur Eingangsbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Küche
Aufzug
Außenansicht
Außenansicht
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1040 € |
| Deposit | 2100€ |
| Price per m² | 10.76 €/m² |
A partir del 01.10.2026 se alquila este piso de 3,5 habitaciones, bien distribuido, con aprox. 79 m² de superficie habitable, situado en una zona residencial tranquila de Herxheim.
El piso dispone de un amplio salón con acceso al balcón, dos dormitorios independientes, una cocina, un baño y una zona de comedor adicional que también sirve como zona de paso dentro del piso. Gracias a los dos dormitorios independientes, el piso es adecuado tanto para parejas y familias pequeñas como para personas que necesiten un despacho o una habitación de invitados separada. La distribución exacta se puede consultar en el plano.
Antes de la entrada, el baño será completamente renovado en septiembre. La bañera existente será sustituida por una moderna ducha de esquina. Además, se instalará un nuevo lavabo y se habilitará un espacio adecuado para la lavadora. También se colocará un nuevo revestimiento de suelo en el salón.
La cocina equipada existente está incluida en el alquiler y puede utilizarse sin ningún suplemento adicional. El revestimiento del suelo de la cocina se mantendrá inicialmente. Si el futuro inquilino desea instalar allí un suelo nuevo y, en su caso, una cocina propia, las posibilidades podrán tratarse durante la visita.
Otra ventaja es el ascensor, mediante el cual se puede acceder al piso sin escalones. Tampoco hay escalones dentro del piso. Únicamente el nuevo plato de ducha tendrá previsiblemente una pequeña altura de acceso. Por tanto, el piso presenta pocas barreras en general, pero debido a la anchura de los pasos de las puertas no cumple los requisitos oficiales de una vivienda accesible.
Un espacio de almacenamiento adicional lo ofrece un sótano privado de aprox. 5,50 m².
Actualmente, el edificio se encuentra en la fase final de una amplia rehabilitación energética. En este contexto, se instalaron nuevas ventanas con triple acristalamiento y aireadores en el galce, persianas enrollables eléctricas y ventiladores en los baños. Además, la fachada fue aislada con lana mineral. Con estas medidas, se pretende reducir en el futuro el consumo energético del edificio en aproximadamente un 40 por ciento.
Si se desea, se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 30 € al mes.
Thomas y Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim
Nota sobre las imágenes: Las representaciones del baño renovado, la sala de estar vacía y la fachada modernizada fueron creadas mediante IA y sirven para ilustrar el estado previsto una vez finalizados los trabajos. La ejecución real puede diferir en algunos detalles.
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El piso se encuentra en una zona residencial tranquila de Herxheim. Las tiendas, médicos, farmacia, colegios y guarderías se encuentran a pocos minutos. El centro urbano también está a poca distancia.
