Wohnzimmer - KI-generiert
Wohnzimmer
Bad - KI-generiert
Bad
Flur Eingangsbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Küche
Aufzug
Außenansicht
Außenansicht
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 79 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 1040 € |
| Deposit | 2100€ |
| Price per m² | 10.76 €/m² |
À partir du 01.10.2026, cet appartement bien agencé de 3,5 pièces, d’environ 79 m² habitables, sera proposé à la location dans un quartier résidentiel calme de Herxheim.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour avec accès au balcon, de deux chambres séparées, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un espace repas supplémentaire, qui sert également de zone de passage au sein de l’appartement. Grâce aux deux chambres fermées, l’appartement convient aussi bien aux couples et aux petites familles qu’aux personnes ayant besoin d’un bureau ou d’une chambre d’amis séparé(e). La répartition exacte est visible sur le plan.
Avant l’emménagement, la salle de bains sera entièrement rénovée en septembre. La baignoire actuelle sera remplacée par une douche d’angle moderne. En outre, un nouveau meuble vasque sera installé et un emplacement adapté pour le lave-linge sera créé. Un nouveau revêtement de sol sera également posé dans le séjour.
La cuisine équipée existante est comprise dans le loyer et peut être utilisée sans supplément de loyer. Le revêtement de sol de la cuisine restera dans un premier temps en place. Si le futur locataire souhaite y faire installer un nouveau sol et, le cas échéant, sa propre cuisine, les possibilités pourront être discutées lors de la visite.
L’ascenseur, qui permet d’accéder à l’appartement sans marches, constitue un autre avantage. L’appartement lui-même ne comporte également aucune marche. Seul le receveur de douche neuf aura vraisemblablement une faible hauteur d’accès. L’appartement est donc globalement à accessibilité réduite, mais ne satisfait pas aux exigences officielles d’un logement accessible aux personnes à mobilité réduite en raison de la largeur des passages de portes.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave privative d’environ 5,50 m².
L’immeuble se trouve actuellement dans la phase finale d’une rénovation énergétique complète. Dans ce cadre, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec aérateurs intégrés, des volets roulants électriques ainsi que des ventilateurs dans les salles de bains ont été installés. La façade a également été isolée avec de la laine de fibre minérale. Ces mesures doivent permettre de réduire à l’avenir la consommation énergétique de l’immeuble d’environ 40 pour cent.
Sur demande, une place de stationnement peut être louée pour 30 € par mois.
Thomas und Mike Schmitt
Ziegelbergstr. 17
76751 Jockgrim
Remarque concernant les images : Les représentations de la salle de bains rénovée, du salon inoccupé et de la façade modernisée ont été créées à l’aide de l’IA et servent à illustrer l’état prévu après l’achèvement des travaux. La réalisation effective peut différer sur certains détails.
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Herxheim. Les commerces, médecins, pharmacie, écoles et jardins d’enfants sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se trouve également à courte distance.
