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Moderne EG Whg. Barrierefrei mit Tiefgarage

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.30419 HannoverNiedersachsen
Precio de compra
189.000 €
Zona de estar
67 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: BRZFCZW
ID de socio: 74688520

Publicado el 26/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Datos principales

Superficie de vida aprox.67 m²
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central, Calefacción de distrito
Tipo de combustibleGas
CellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBañeraJardín

Superficie de suelo utilizable52 m²
Tipo de aparcamientoAparcamiento subterráneo
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Precio de compra "

Precio de compra189.000 €
Precio por m22.820,90 €/m²

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BITTE KEINE MAKLER!

Barrierefreie preisgekrönte moderne EG Whg. inkl. Terrasse/Tiefgarage/Garten/Keller/Fahrradkeller/Trockenraum/Müllhaus/Videoüberwachung

Im Hausgeld ist drin Kalt- und Warmwasser, Heizung im Winter und im Sommer, Nebenkosten, Rücklage, Treppenhaus- Keller und Tiefgaragenreinigung, Gärtner, Hausmeister
Hausgeld jetzt 400€. Das wurde vom 362€ im 2026 erhöht, deshalb 400€. Es wird erstmal nicht erhöht. Und geht danach wieviel Wasser man verbraucht oder heizt.


Eine südlich zum Hof und Garten ausgerichtete zwei Zimmer rollstuhlgerechte EG-Wohnung.

Diele mit Einbauschrank.
Küche /Küchenzeile /hochwertigen Geräten.
Bad mit Badewanne und gefliest fast bis zur Decke.
Terasse und unter dem Balkon viel Platz und mit Steckdose. Hier grenzt sich der Garten mit Buchsbäume etc. Dahinter ist ein freier Platz zum Durchgehen und dahinter sind Stehplätze.
Fahrradkeller, Eisentüren überall auch mit Glas, Müllhaus.
Lage: Nicht weit verläuft der Fluss Leine. Strassenbahn fst vor dem Haus. Geschäfte, Post, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Pizzaladen, DB-Haltestelle
Die Heizkörper werden fernabgelesen. Im Bad sind zwei Zähler für Kalt-und Warmwasser. Der Strom wird in einer Abteilung vor der Trockenraum abgelesen. Diese Aufgabe übernimmt der Hausmeister für alle Bewohner.

Die Heizung springt an automatisch auch im Sommer wenn kalt wird.
40cm dicke Mauer. Alles Ziegelsteine, mittig zwischen Ziegel ist Dämmung. Gute feste Trennwänder auf der Terrasse zu Nachbarwohnungen, die geben 100% Windschutz. Hof vollständig umzäunt.


Ajustes y características, como se describe

Bad: Wanne.
Einbauküche vorhanden.
Bodenbelag: Laminat.
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme.
Aufzug vorhanden.


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