330 m² Kaltlagerhalle mit bis zu 10.000 m² Freifläche zu vermieten

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Zur Vermietung steht eine ca. 330 m² große Teilfläche einer Kaltlagerhalle in einem erschlossenen Industriegebiet auf dem Gelände der ehemaligen Ziegelei.

Ergänzend können bis zu 10.000 m² Freilagerfläche angemietet werden. Die Kombination aus Hallen- und Außenflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine zukünftige Erweiterung.

Ausstattung und Infrastruktur:

Kaltlagerhalle mit ca. 330 m² Nutzfläche
Bis zu 10.000 m² Freilagerfläche optional
Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
Glasfaseranschluss und Gasversorgung
Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück

Die vorhandenen Außenflächen können bei Bedarf weiter ausgebaut und an individuelle Anforderungen angepasst werden. Auch die Errichtung zusätzlicher Hallen- und Lagerflächen ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Optional: Werkstatt mit Montagegrube

Zusätzlich steht eine ebenerdige Werkstatt mit ca. 100 m² Nutzfläche und integrierter Montagegrube zur Verfügung. Diese eignet sich insbesondere für Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten und kann separat angemietet werden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Baugewerbe, Handwerk, Handel, Metallverarbeitung, Logistik und Recycling sowie für Betriebe mit erhöhtem Lager- und Flächenbedarf.

Mietkonditionen:

Hallenflächen: 4,80 €/m² monatlich
Freilagerflächen: 0,80 €/m² monatlich
Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Wenn Sie weitere Fragen haben oder Details wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. 0170 1009803

Ajustes y características, como se describe

Der Stromanschluss bietet eine Leistung von bis zu 400 Ampere, was ausreichend Flexibilität für verschiedenste Anforderungen und größere Anlagen gewährleistet.

Otros

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ganz ohne Maklergebühren, also provisionsfrei für Sie!

Ubicación

Detalles de la ubicación

Die Autobahnen A38 und A14 sind in nur etwa 10 Minuten bequem erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Zudem sind die S-Bahn-Station und die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind – alles in nur 5 Minuten Fußweg.