| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 184.850 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.076,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se vende un apartamento en planta baja bien cuidado, con 89,87 m² de superficie habitable, en Hauptstraße 28, 55469 Holzbach. El apartamento fue renovado íntegramente en 2016: se renovaron las paredes, el techo intermedio, la instalación eléctrica, las puertas interiores y todos los revestimientos del suelo. La moderna cocina equipada está incluida en el precio de compra y se encuentra en muy buen estado.
La distribución comprende un amplio salón, dos dormitorios, una cocina, un baño, un trastero, un lavadero y un pasillo. Además, al apartamento le pertenece un amplio sótano de 9,77 m².
El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas al aire libre, que se pavimentaron de nuevo en 2021. Todas las ventanas disponen de persianas enrollables; tres de ellas tienen recogedores de cinta eléctricos con mando a distancia.
El certificado energético de 2023 indica una clase de eficiencia energética C.
- Renovado por completo en 2016: paredes, techo intermedio, instalación eléctrica, puertas interiores y revestimientos del suelo nuevos
- Moderna cocina equipada: incluida en el precio de compra
- Baldosas de alta calidad en las zonas de estar y de servicio, laminado en ambos dormitorios
- Persianas enrollables en todas las ventanas (3 de ellas eléctricas, con control mediante mando a distancia)
- 2 plazas de aparcamiento propias (pavimentadas de nuevo en 2021)
- Sótano independiente y espacioso
- Calefacción de gasóleo, estado general bien cuidado
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como para una inversión de capital a largo plazo. Listo para entrar a vivir a corto plazo.
Las paredes blancas se muestran a modo de ejemplo. Los colores de las habitaciones son:
Salón - Terracota (color: OBI Terra 2 y Terra 4 Matt)
Dormitorio y cocina - Verde lima/verde hierba (color: Schöner Wohnen Farn Seidenglänzend)
Habitación de invitados/despacho - Amarillo claro (color: OBI Sunshine Matt)
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Holzbach ofrece un ambiente residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, mientras que la capital del distrito, Simmern, con comercios, atención médica, colegios, opciones de ocio y buenas infraestructuras, se encuentra a pocos minutos. Rápido acceso a la carretera federal B50 y a la autopista A61
275.000 € Casa adosada bien cuidada con garaje, pequeño jardín y sorprendentemente mucho espacio55469 Simmern
184.850 € Amplio apartamento de 3 habitaciones en planta baja, cocina equipada, 2 plazas de aparcamiento, sótano55469 Holzbach
