| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Prezzo di acquisto | 184.850 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.076,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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È in vendita un appartamento al piano terra ben tenuto, con una superficie abitabile di 89,87 m², in Hauptstraße 28, 55469 Holzbach. L’appartamento è stato sottoposto a un’ampia ristrutturazione nel 2016: sono stati rinnovati le pareti, il solaio interpiano, l’impianto elettrico, le porte interne e tutti i pavimenti. La moderna cucina componibile è inclusa nel prezzo d’acquisto ed è in ottime condizioni.
La disposizione degli ambienti comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia e un corridoio. All’appartamento appartiene inoltre un grande locale cantina di 9,77 m².
L’appartamento dispone di due posti auto privati esterni, ripavimentati nel 2021. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle, tre delle quali con avvolgitori elettrici e telecomando.
L’attestato di prestazione energetica del 2023 indica la classe di efficienza energetica C.
- Completamente ristrutturato nel 2016: nuove pareti, solaio interpiano, impianto elettrico, porte interne e pavimenti
- Moderna cucina componibile – inclusa nel prezzo d’acquisto
- Piastrelle di alta qualità nelle zone giorno e di servizio, laminato in entrambe le camere da letto
- Tapparelle su tutte le finestre (di cui 3 elettriche, comandabili con telecomando)
- 2 posti auto di proprietà (ripavimentati nel 2021)
- Locale cantina separato e spazioso
- Riscaldamento a gasolio, condizioni generali ben curate
L’appartamento è adatto sia a uso personale sia come ottimo investimento a lungo termine. Pronto per essere abitato a breve.
Le pareti bianche sono mostrate a titolo esemplificativo. I colori delle stanze sono:
Soggiorno - Terracotta (colore: OBI Terra 2 e Terra 4 opaco)
Camera da letto e cucina - verde lime/erba (colore: Schöner Wohnen Farn satinato)
Camera degli ospiti/ufficio - giallo chiaro (colore: OBI Sunshine opaco)
Su richiesta, è possibile inviare le immagini attuali.
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Holzbach offre un’atmosfera residenziale tranquilla e immersa nella natura, mentre il capoluogo distrettuale di Simmern, con negozi, assistenza medica, scuole, attività ricreative e buone infrastrutture, è raggiungibile in pochi minuti. Rapido collegamento con la strada statale B50 e l’autostrada A61
275.000 € Casa a schiera ben tenuta con garage, piccolo giardino e sorprendentemente molto spazio55469 Simmern
184.850 € Spazioso appartamento di 3 locali al piano terra, cucina componibile, 2 posti auto, cantina55469 Holzbach
