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Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 799 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 60 € |
| Gastos de calefacción | 94 € |
| Total alquiler | 953 € |
| Depósito | 2535€ |
| Precio por m2 | 21,66 €/m² |
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines erst kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Einzug ab sofort möglich.
Auf Grund einer Vereinbarung zwischen Bauträger und Eigentümer übernimmt der Bauträger die ersten 3 Monatsmieten. d.h. Sie als Mieter zahlen nur die Nebenkosten.
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Hochwertiger Bodenbelag
- modernes Badezimmer
- Aufzüge
- Kellerabteil
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage vorhanden (Stellplatz kann optional für 150 Euro erworben werden)
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Kaltmiete 799 Euro + Küche 46 Euro + Nebenkosten 154 Euro = Gesamtmiete 999 Euro
Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg.
Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist.
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