Publicado el 16/07/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Zona de terreno | 116 m² |
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| Alquiler sin gastos | 1300 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 50 € |
| Comisión | 22,610% (2 MM zzgl. 19% Mwst.) |
Unidad comercial versátil en la planta superior, especialmente para profesionales con atención al cliente, proveedores de servicios, cosmética, fitness con oferta de cursos o seminarios.
La planta superior dispone de una superficie total de aprox. 116 m² y ofrece un espacio cuidado y funcional.
Una amplia zona de recepción con mostrador crea una primera impresión profesional, complementada por otras tres habitaciones, un aseo y un trastero. El suelo de vinilo existente realza el carácter cuidado y funcional de esta planta.
Gracias a la división de espacios mediante construcción en seco, puede configurarse con máxima flexibilidad; asimismo, el inquilino puede realizar modificaciones.
Además, en la planta superior hay una puerta enrollable de aprox. 3,00 m de ancho y aprox. 2,00 m de alto, lo que permite otras posibilidades de uso.
En la gran superficie exterior pavimentada hay plazas de aparcamiento disponibles para empleados y clientes, si se desea. Ofrece espacio para usos adicionales de la empresa y aumenta considerablemente la flexibilidad de todo el inmueble.
La ubicación en la zona GI ofrece a los usuarios comerciales condiciones especialmente flexibles, entre otras, gracias a la posible utilización las 24 horas. Por ello, el inmueble también es adecuado para empresas con horarios de funcionamiento ampliados, necesidades logísticas o procesos intensivos en mano de obra.
Asimismo, el pabellón / taller de la planta baja puede alquilarse adicionalmente si fuera necesario.
¡El certificado energético está en preparación!
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Sabine Schön
Tel.: (0 91 81) 509 39-19, schoen@retzer-immobilien.de
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