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Casa residencial atractiva en Kirchheim - Amplia propiedad con vivienda independiente y confort
Esta atractiva casa residencial, parcialmente con sótano, en Kirchheim promete una experiencia de vida incomparable que combina armoniosamente amplitud y confort. En una impresionante superficie habitable de 205 m² se distribuyen un total de 10 habitaciones llenas de luz, 2 cocinas completamente equipadas y 3 baños, que ofrecen espacio para un diseño individual y múltiples posibilidades de uso. La ubicación céntrica en una zona mixta y la extensa parcela de 7.500 m² crean un oasis de tranquilidad y naturaleza, ideal para familias o personas que valoran la calidad de vida.
Tres baños diseñados con esmero y un acogedor balcón completan el concepto residencial e invitan a relajarse y sentirse bien. Además, dos terrazas, una de ellas incluso cubierta, ofrecen suficiente espacio para reuniones sociales o horas de relax. Un aspecto destacado es la vivienda independiente separada, que ofrece flexibilidad adicional para invitados, teletrabajo o convivencia de varias generaciones. La combinación de una generosa oferta de espacio y un estado cuidado convierte esta casa en una auténtica joya que satisface elevadas exigencias residenciales.
El equipamiento de esta casa de construcción sólida convence por sus materiales de alta calidad y detalles bien pensados, que hacen que la vida cotidiana sea cómoda y agradable.
La calefacción central funciona de manera respetuosa con el medio ambiente mediante una calefacción de pellets, que no solo proporciona un calor acogedor, sino que también permite una generación de energía sostenible. Dos estufas de leña contribuyen adicionalmente a crear un ambiente acogedor e invitan a disfrutar de horas agradables. Además, dispone de un gran granero con una buena estructura básica, que puede utilizarse de múltiples maneras. Por ejemplo, es ideal para la cría de animales.
Esta atractiva casa residencial es ideal para familias, parejas o hogares multigeneracionales que buscan un hogar amplio y versátil. La vivienda independiente ofrece flexibilidad adicional, por ejemplo, para invitados o como posibilidad de alquiler. La propiedad es excelente como inversión de valor estable. Actualmente, la casa se alquila con éxito como apartamento vacacional y genera unos ingresos anuales de aprox. 35000EUR. Esto ofrece una interesante oportunidad de rentabilidad con mayor potencial. Se dispone de un certificado energético y de una tasación por valor de 583.000 EUR.
Para más información y concertar visitas contacte directamente con el propietario en el tel.: 0175-7521786 o 0171-1496244 o por correo electrónico: peergreb(at)t-online.de o con nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
La descripción del inmueble se elaboró basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud. El inmueble, sin comisión, se vende de forma privada.
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Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ubicación del inmueble: Frielinger Str. 22, 36275 Kirchheim-Frielingen
Kirchheim se encuentra en las estribaciones meridionales de los montes Knüll, en el valle del Aula. Las ciudades más grandes más cercanas son Bad Hersfeld (aprox. 10 km al este-noreste), Fulda (aprox. 33 km al sur-sureste) y Alsfeld (aprox. 24 km al suroeste).
El municipio se encuentra directamente junto a los enlaces de autopista Kirchheim y Hattenbach. Por lo tanto, las autopistas A 4, A 5 y A 7 están muy cerca. La carretera B 454, de Kirchhain a Niederaula, también atraviesa el municipio.
El inmueble está integrado en una zona mixta de Kirchheim, que permite una combinación equilibrada de viviendas y negocios. Esta ubicación ofrece a los residentes un agradable equilibrio entre la infraestructura urbana y un entorno cercano a la naturaleza. Las posibilidades de compra, los colegios y las instalaciones médicas se encuentran a poca distancia, lo que facilita la vida cotidiana.
Numerosas opciones de ocio en los alrededores invitan a realizar actividades al aire libre, ya sea paseos, excursiones en bicicleta u otras experiencias al aire libre. La buena conexión de transporte garantiza además un rápido acceso a las ciudades y regiones circundantes. En conjunto, la ubicación destaca por su versatilidad y calidad de vida, ofreciendo tanto tranquilidad como buenas conexiones.
