Edificio residencial y comercial en Nienstedten – Foto 1

Edificio residencial y comercial en Nienstedten

Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026

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22609 Hamburg
Hamburg
1.300.000 €
Selling Price
TraumImmo-ID: CB9DKMY
Partner-ID: 031581696
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
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Information

Property Area667 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price1.300.000 €
Courtage0

About this dream special purpose property

Property Description

Se vende una casa de vivienda y negocio (Kaffeemühle) con dos plantas completas en Nienstedten. La superficie habitable es de aprox. 134,0 m2, la superficie útil incl. sótano de aprox. 86,0 m2 y la parcela tiene aprox. 667,0 m2. La planta baja tiene una superficie comercial, una cocina y una oficina. En la 1ª planta hay 3 habitaciones, otra cocina y un WC. La planta ático con buhardilla está solo parcialmente ampliada; aquí aún hay suficiente reserva de ampliación. En el sótano se encuentra la ducha, la calefacción de gas de 1992 y un gran espacio de sótano. La casa tiene dos entradas separadas, ideal para vivir y trabajar en una parcela en esquina. Usted compra una propiedad que necesita rehabilitación en una ubicación céntrica en Nienstedten.


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