Casa residenziale e commerciale a Nienstedten – Foto 1

Casa residenziale e commerciale a Nienstedten

Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026

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22609 Hamburg
Hamburg
1.300.000 €
Selling Price
TraumImmo-ID: CB9DKMY
Partner-ID: 031581696
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
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Information

Property Area667 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price1.300.000 €
Courtage0

About this dream special purpose property

Property Description

In vendita c'è una casa residenziale e commerciale (Kaffeemühle) con due piani fuori terra a Nienstedten. La superficie abitabile è di ca. 134,0 m2, la superficie utile incl. cantina è di ca. 86,0 m2 e il terreno è di ca. 667,0 m2. Il piano terra dispone di una superficie commerciale, una cucina e un ufficio. Al 1° piano si trovano 3 stanze, un'altra cucina e un WC. Il sottotetto con abbaino è solo parzialmente ristrutturato; qui c'è ancora sufficiente potenziale di ampliamento. In cantina si trovano la doccia, il riscaldamento a gas del 1992 e un grande locale cantina. La casa ha due ingressi separati, ideale per abitare e lavorare su un terreno d'angolo. Acquistate un immobile da ristrutturare in posizione centrale a Nienstedten.


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