Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 360 m² |
| Rooms | 14 |
|---|
| Property Area | 635 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 608.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Se vende una encantadora casa de viviendas y locales comerciales en una ubicación céntrica del centro de la ciudad de Crimmitschau. El edificio, construido en el año 1890, se encuentra sobre una parcela de aprox. 635 m² con una excelente conexión vial. La propiedad era conocida entonces como el hotel "Stadt Dresden", lo que subraya el carácter histórico y el encanto განსაკუთრado de la casa. El inmueble fue ampliamente saneado en 1997 y hasta hoy se mantiene muy cuidado.
La propiedad ofrece una superficie total de vivienda y comercio de aprox. 600 m², así como 150 m² de superficies útiles adicionales. El alquiler neto anual asciende a 18.276 mil euros y ofrece una rentabilidad del 8,3%; un mayor cashflow puede lograrse mediante la finalización de los dos pisos que requieren reforma y la subida del alquiler.
El material de construcción ya disponible puede utilizarse con gusto para la finalización.
La combinación de ubicación céntrica, uso residencial y comercial y el potencial de desarrollo existente convierten esta propiedad en una atractiva inversión de capital en Crimmitschau.
Encontrará plazas de aparcamiento directamente junto a la casa.
El precio ofertado de la propiedad es negociable.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.