Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor area approx. | 64 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.34 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Este acogedor piso de 2 habitaciones se encuentra en un edificio residencial protegido como monumento histórico, en el popular barrio de Möckern, Leipzig. Situado en la 3.ª planta del edificio, el piso se distribuye en aproximadamente 64 m² de superficie habitable.
La armoniosa distribución ofrece una agradable sensación de bienestar, con una acogedora zona de estar, un dormitorio atemporal y suficiente espacio para una configuración individual. La espaciosa cocina invita a hacer realidad los sueños culinarios. En el balcón privado se puede disfrutar del aire fresco en un ambiente relajado. El baño con luz natural dispone de bañera y conexión para lavadora.
El pavimento de laminado y baldosas confiere a las estancias un aspecto cuidado. Un trastero en el sótano y otro en la caja de escaleras ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El patio interior ajardinado está a disposición de todos los residentes del edificio para uso comunitario.
El piso está alquilado desde mayo de 2023. Los ingresos anuales por alquiler ascienden a 6.144,- €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta efectiva del 3,84 % anual. ¡Se trata, por tanto, de una inversión sólida con una relación de alquiler fiable!
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