Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 64 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,488.34 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Questo accogliente appartamento di 2 locali si trova in un edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico, nell'apprezzato quartiere Möckern di Lipsia. Situato al 3° piano dell'edificio, l'appartamento si sviluppa su circa 64 m² di superficie abitabile.
La disposizione armoniosa degli ambienti offre una piacevole sensazione di comfort, con un'invitante zona giorno, una camera da letto senza tempo e spazio sufficiente per una personalizzazione individuale. La spaziosa cucina invita a realizzare i propri sogni culinari. Sul balcone privato è possibile godersi l'aria fresca in un'atmosfera rilassata. Il bagno con luce naturale dispone di una vasca da bagno e di un attacco per la lavatrice.
La pavimentazione in laminato e piastrelle conferisce agli ambienti un aspetto curato. Ulteriore spazio di archiviazione è offerto da una cantina e da un ripostiglio nel vano scale. Il cortile interno verde è a disposizione di tutti i residenti dell'edificio per l'uso comune.
L'appartamento è affittato da maggio 2023. I canoni di locazione annuali ammontano a 6.144,- € lordi, corrispondenti a un rendimento lordo effettivo del 3,84 % annuo. Si tratta quindi di un solido investimento con un rapporto di locazione affidabile!
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