Edificio residencial y comercial en el centro de la ciudad con potencial de desarrollo – Foto 1

Edificio residencial y comercial en el centro de la ciudad con potencial de desarrollo

Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026

Commission-free
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69190 Walldorf
Baden-Württemberg
2.999.000 €
Selling Price
1274 m²
Living Area
TraumImmo-ID: CZFXJ9V
Partner-ID: 178063896
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.1274 m²

Property Area715 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price2.999.000 €
Price per m²2,354.00 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream investment property

Property Description

ANTIGUO HOTEL «ZUM WEISSEN RÖSSEL» – CAMBIO DE USO A APARTAMENTOS CON SERVICIOS O MICRO-LIVING.
Estado
El edificio se encuentra en perfecto estado y es ideal para el uso previsto.
Medidas de protección contra incendios:
Para el cambio de uso a vivienda social se llevaron a cabo amplias medidas de protección contra incendios por un valor aproximado de 30.000 € (2022).
Año de construcción: autorizado el 21.11.1966 / construcción aprox. 1966-1968
Año de construcción: ampliación 1972-1973
Reforma: 1987 / 1995 / 2022
Ascensor: disponible, todas las habitaciones son accesibles sin barreras.
Sistema de desalinización en funcionamiento
Sótano: con sótano completo.
Superficie total utilizable aprox. 1.578,51 m².
Superficie total habitable aprox. 1.273,95 m², de los cuales superficie de oficinas en la planta baja: aprox. 150 m².
Número de unidades residenciales / 36 habitaciones + 2 viviendas de 65 m² y 110 m²
Sistema de calefacción: dos calefacciones de gas


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