Immeuble résidentiel et commercial en centre-ville avec potentiel de développement – Foto 1

Immeuble résidentiel et commercial en centre-ville avec potentiel de développement

Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026

Commission-free
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69190 Walldorf
Baden-Württemberg
2.999.000 €
Selling Price
1274 m²
Living Area
TraumImmo-ID: CZFXJ9V
Partner-ID: 178063896
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.1274 m²

Property Area715 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price2.999.000 €
Price per m²2,354.00 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream investment property

Property Description

ANCIEN HÔTEL « ZUM WEISSEN RÖSSEL » – RECONVERSION EN APPARTEMENTS AVEC SERVICES OU MICRO-LIVING.
État
Le bâtiment est en parfait état et convient parfaitement à l’utilisation prévue.
Mesures de protection incendie :
Pour la reconversion en logements sociaux, d’importantes mesures de protection incendie d’une valeur d’env. 30.000 € (2022) ont été mises en œuvre.
Année de construction : autorisée le 21.11.1966 / construction env. 1966-1968
Année de construction : extension 1972-1973
Transformation : 1987 / 1995 / 2022
Ascenseur : présent, toutes les chambres sont accessibles sans obstacle.
Installation de dessalement en service
Cave : entièrement en sous-sol.
Surface utile totale env. 1.578,51 m².
Surface habitable totale env. 1.273,95 m², dont surface de bureaux au rez-de-chaussée : env. 150 m².
Nombre d’unités d’habitation / 36 chambres + 2 appartements de 65 m² et 110 m²
Système de chauffage : deux chaudières à gaz


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