2 Zimmer (60 qm)  in bester Lage in Eimsbüttel – Foto 1
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2 Zimmer (60 qm) in bester Lage in Eimsbüttel

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Tresckowstrasse 33c20259 Hamburg – EimsbüttelHamburg
Precio de compra
479.000 €
Zona de estar
60 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: D2EQS5J
ID de socio: q5w2sm

Publicado el 08/11/2026 · Última comprobación 09/11/2026

Anuncio:
Privat von Veit Geise

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.60 m²
Año construido1900
Dormitorios1
Disponibles01.02.2027
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
Cocina equipadaBalcónDucha

EstadoRefurbished
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Pisos en el edificio3
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Precio de compra "

Precio de compra479.000 €
Precio por m27.983,33 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG (ohne Fahrstuhl) in einem schmucken Altbau von 1900, der komplett in 2011 aufwendig kernsaniert wurde. Die ruhige Lage im Hinterhaus an einer wunderschönen, kopfsteingepflasterten Lindenallee in Eimsbüttel, kombiniert urbanes Wohnen mit ruhiger Privatsphäre in einzigartiger Weise. Durch die Lage im Hinterhaus entstand im kleinen Innenhof eine grüne Oase, die von einigen Bewohnern liebevoll gepflegt wird.
Die 60 qm Wohnfläche teilen sich in 2 etwa gleich grosse Zimmer auf, sowie in ein großes, quadratisches Duschbad und eine voll ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz bietet. Ein kleiner, quadratischer Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber zum 1.2.2027 frei.


Ajustes y características, como se describe

Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad (keine Wanne) ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche (mit neuer Spülmaschine) erlaubt sofortiges Einziehen und wohlfühlen.
Ein Energieausweis C liegt vor. Darin wird der Energiebedarf mit 75 Kw/h pro qm angegeben.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Die Tresckowstrasse ist eine der schönsten Strassen in Eimsbüttel. Sie ist durch alten Baumbestand und Kopfsteinpflaster gekennzeichnet, was den Charakter der verkehrsberuhigten Wohnstrasse prägt. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die unmittelbare Nähe zur Osterstrasse (2 Minuten zu Fuß), den Einkaufsmöglichkeiten, Kultkneipen (Fasan, Hardy’s, Nuts etc), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht die Lage unschlagbar.

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