| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
|---|
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.933,97 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en planta baja elevada se encuentra en un edificio plurifamiliar con 52 viviendas, construido en 1959, y destaca por su atractiva ubicación en el popular barrio hamburg ués de Eimsbüttel. Con una superficie habitable de aprox. 67 m² y una distribución bien pensada, el piso ofrece un ambiente residencial confortable y múltiples posibilidades de uso.
La superficie habitable se distribuye en un amplio salón lleno de luz, dos dormitorios de buenas proporciones, una cocina independiente y un baño interior con bañera. La distribución funcional de las estancias permite un uso flexible y es adecuada tanto para personas solteras y parejas como para familias pequeñas o inversores.
El edificio se calienta mediante un suministro central de calefacción urbana procedente de una instalación de cogeneración del año 2003. El agua caliente se prepara de forma descentralizada mediante un calentador en la cocina y otro en el baño.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 237,99 €. De esta cantidad, aprox. 223 € corresponden al pago de los gastos comunitarios y 39,97 € a la aportación al fondo de reserva para conservación.
La combinación de una distribución bien pensada, una superficie exterior protegida y la atractiva ubicación en Eimsbüttel convierte este piso en una oportunidad interesante en uno de los barrios residenciales más solicitados de Hamburgo.
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