| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 168 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 385 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 240 m² |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.363,10 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble en venta se encuentra en una parcela más pequeña con mucho espacio para entre 1 y 2 familias y sus respectivas aficiones.
Originalmente se utilizaba como vivienda unifamiliar con una zona de taller adosada lateralmente. La construcción se divide en una parte delantera y otra trasera. Los edificios disponen de sótano completo. En el sótano de la casa delantera se encuentran la sala de calefacción, un pasillo, un almacén y un lavadero con 2 estancias.
Desde aquí hay acceso a la zona trasera de la parcela. La planta baja se distribuye en un pasillo con acceso al taller y a la vivienda de la planta baja. La vivienda tiene aproximadamente 55 metros cuadrados y cuenta con pasillo, salón, dormitorio, baño y cocina.
La planta superior se distribuye en pasillo, baño, cocina, habitación infantil y salón. Esta zona está modernizada y podría utilizarse de inmediato. Desde el pasillo hay un paso al edificio anexo, donde se encuentra una vivienda con pasillo, dormitorio, WC, cocina y una amplia zona de estar.
La vivienda situada en la casa delantera no está completamente independiente ni separada. Sin embargo, esto sería posible mediante obras. La buhardilla incluye superficies de almacenamiento y en una estancia se han iniciado las obras de transformación en una amplia zona habitable.
La casa trasera ofrece en el sótano una amplia sala para aficiones o celebraciones, con cocina y WC contiguos, así como otro almacén.
La planta baja de la casa trasera está distribuida como taller con WC, oficina y superficie de taller. Aquí se podría instalar perfectamente una oficina en casa o, mediante obras de ampliación, otra vivienda. El aparcamiento cubierto delante de la casa ofrece una plaza de estacionamiento directamente en la parcela.
El edificio está parcialmente rehabilitado. En la casa delantera se instalaron ventanas de plástico con acristalamiento aislante, una calefacción central de gas proporciona un ambiente cálido, se renovó la cubierta del tejado y se aislaron las fachadas. En general, todavía sería necesario ampliar el tejado o aislar el forjado superior. También serían necesarias otras modernizaciones.
Las viviendas de la planta baja y de la planta superior pueden ocuparse de inmediato con poco esfuerzo.
El inmueble quedará completamente libre en el momento de la venta. No deje pasar esta oportunidad y concierte una visita.
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